2019年11月份市场运行总体情况

    2019年11月，受金融贷款政策持续收紧影响，我市房地产市场观望情绪有所上涨，

 

    市场成交量较为平稳，商品住宅备案价格有所回落。

 

    一、商品房及住宅成交量保持平稳

 

    11月，市区商品房新增供应63.22万平方米，环比增长12.47%，其中住宅50.80万平方米，环比增长3.89%。

 

    11月，市区商品房成交68.44万平方米，环比增长5.77%；其中住宅58.20万平方米，环比增长4.70%，成交均价为18503元/平方米，环比下降1.63%。

 

 

    从商品住宅成交结构看：按套数分析，90-120平方米面积段占比43.03%，比上月减少2.10个百分点；120-144平方米面积段占比28.68%，比上月增加1.86个百分点；20000-25000元/平方米价格段占比26.66%，比上月下降1.42个百分点；15000-18000元/平方米价格段占比25.35%，比上月增加1.20个百分点。

 

 

    二、二手住宅成交量有所下降

 

    11月市区二手房成交57.04万平方米,环比下降4.15%；其中二手住宅43.54万平方米，环比下降3.67%。