太全面了！无锡六区均可参与以旧换新

　　4月2日，无锡梁溪城市发展集团有限公司发布“以旧换新”公告，梁溪区二手住房可参与;

　　5月11日，梁溪商品房“以旧换新”2.0版发布，增加对无锡市区二手住房收购，且置换房源支持一换一、一换多;

　　8月9日，梁溪商品房“以旧换新”3.0版发布，增加对无锡全市优质公寓和优质商铺的收购、增加对苏州全市以及常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购、可多换一、直系亲属新旧产权所属人变更等;

　　8月20日，无锡市锡州产城控股集团有限公司推出在售楼盘“以旧换新”业务，锡山区4盘正式加入。

　　8月21日，滨湖城市建设发展(集团)有限公司特推出楼盘“以旧换新”业务;

　　8月27日，太湖新城发展集团有限公司推出 “以旧换新”业务;

　　8月30日，高新区城市建设服务集团有限公司推出“以旧换新”业务，只针对无锡高新区楼盘;

　　8月31日，惠山国有投资控股集团有限公司及无锡惠山科创产业集团有限公司特推出楼盘“以旧换新”业务;

　　10月16日，梁溪商品房“以旧换新”4.0版发布，在3.0版本上增加对无锡全市优质产业载体(含所有权为法人单位)的收购、增加对上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购以及新增两新盘溪上月(光电园C地块)、诗语溪境(二泉地块)参与。

　　划重点：参与“以旧换新”，业主购买新房可同等享受正常购买的折扣

　　“以旧换新”解决部分业主在购买新房时面临着二手房出售不畅的问题，从无锡市场实际反馈的情况来看，效果不错。

　　PS.本次以旧换新活动，最终解释权归各集团所有，各方权利义务以后续签署的“以旧换新”相关协议为准。

梁溪区“以旧换新”

　　梁溪区“以旧换新”规则：

　　(1)支持无锡市存量二手商品住宅、优质公寓、优质商铺（包含江阴、宜兴）的收购以及无锡全市优质产业载体(含所有权为法人单位)的收购。

　　(2)支持苏州、常州、上海、南京等长三角城市范围内存量二手商品住宅的收购。

　　(3)支持“一换一”、“一换多”、“多换一”，即一套二手物业置换一套新房或多套新房，多套二手物业置换一套新房，存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。

　　(4)旧房属于本人或者直系亲属(附带相关直系亲属证明)都可。

　　(5)房屋具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

　　(6)无锡全市范围置换客户：

　　需客户本人持身份证原件、二手物业产证原件，到各意向换购楼盘营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

　　苏州全市、常州全市等城市范围置换客户和需置换即将上市楼盘的客户：

　　可通过梁城美景线上预登记通道进行相关登记。收到正式报名通知后，客户本人持身份证原件、二手物业产证原件到各意向换购楼盘营销中心报名，填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

锡山区“以旧换新”

 

　　锡山区“以旧换新”规则：

　　(1)存量二手商品住房(不包括宅基地房屋、商住和商办房屋)须位于锡山区。

　　(2)支持“一换一”、“一换多”，即一套二手商品住房置换一套新房或多套新房，存量二手商品住房总价需不高于新房总价的60%。

　　(3)存量二手商品住房(不包括宅基地房屋、商住和商办房屋)，应具有真实有效的产权证明，并确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等其他不可置换状态。

　　(4)首批次“以旧换新”报名时间：2024年8月20日-2024年10月31日

　　(5)线下报名：

　　客户本人持身份证原件、二手商品住房产证原件，到各意向换购楼盘营销中心报名，通过资格审核后，填写《置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

　　线上报名：

　　客户可通过和居发展公众号进行线上登记，通过资格审核后，将通知客户本人持身份证原件、二手商品住房产证原件到各意向换购楼盘营销中心填写《置换申请表》，并缴纳意向金10000元。

滨湖区“以旧换新”

惠山区“以旧换新”