2019年6月份市场运行简况

2019-07-11 15:27:00 信息来源:无锡房地产市场网
    2019年6月,我市房地产市场保持良好运行态势,供销平稳,本地改善型需求持续释放。
 
    1、商品房供应量与上月基本持平
 
    6月,市区商品房新增供应面积37.14万平方米,环比下降1.17%,其中商品住宅新增供应面积35.98万平方米,环比增长12.83%。
 
    2、商品住宅成交量保持平稳
 
    6月,市区商品房成交套数7872套,成交面积91.90万平方米,环比增长9.92%;其中住宅成交套数6501套,成交面积82.78万平方米,环比增长12.79%,成交均价为17617元/平方米,受成交结构变化影响环比涨幅4.34%。
 
    3、本地改善型需求持续释放
 
    90-120平方米面积段住宅所占比例增加:按套数分析,90-120平方米面积段住宅占比为46.95%,比上月增加6.11个百分点;90平方米以下面积段住宅占比为6.09%,比上月减少5.44个百分点。
 
    无锡市区购买所占比例连续三个月增长:按购买对象分析,无锡市区购买所占比例从2019年3月52.05%逐步增长至本月62.90%。
 
    4、二手住宅成交量环比下降
 
    6月,市区二手房成交面积59.49万平方米,环比下降7.76%;其中住宅成交面积55.69万平方米,环比下降9.97%;本月二手住宅备案均价10679元/平方米,环比增长3.79%。
(责任编辑:李飞飞)
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