2019年3月份市场运行总体情况

2019-04-10 16:05:14 信息来源:无锡房地产市场网
    2019年3月,房地产市场进入传统旺季,同时受周边城市市场影响,无锡房地产市场供应节奏加快,商品房与二手房成交量出现增长。
 
    1、商品房供应节奏加快
 
    3月,开发企业推盘节奏加快,市区商品房新增供应面积40.34万平方米,同比增长45.63%,其中商品住宅新增供应面积38.11万平方米,同比增长46.24%。
 
 
    2、商品住宅成交量有所增长
 
    3月,市区商品房成交量有所回升,成交均价保持平稳。市区商品房成交套数6604套,成交面积为72.71万平方米;其中住宅成交套数5233套,成交面积63.14万平方米,成交均价为15634元/平方米,环比下降0.62%。
 
 
 
 
    3、商品住宅成交结构分析
 
    10000-12000元/平方米所占比例增加:按套数分析,本月10000-12000元/平方米的商品住宅占比为19.93%,比上月增加5.74个百分点;15000-18000元/平方米的商品住宅占比为18.29%,比上月减少7.67个百分点。
 
    境内外市购买比例增加:按购买对象分析,境内外市占到43.94%,比上月增加8.06个百分点;无锡市区的所占比例为52.05%,比上月减少7.23个百分点。
 
 
    4、二手住宅成交量有所增长
 
    3月,长假后二手住宅市场逐步回升,成交量出现增长。市区二手房成交面积40.45万平方米,同比增长3.64%;其中住宅成交面积37.44万平方米,同比增长0.59%;受次新房成交占比提升影响,本月二手住宅备案均价9490元/平方米,环比增长10.77%。
 
 
 
(责任编辑:李飞飞)
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