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北京推行现房合同网上签约和信息公示成效显著

2006-03-16 08:47:43   北京市建设委员会网站

  市建委房地产交易管理网自2005年3月15日实现预售商品房合同网上签约,并与2006年1月1日实现现房合同网上签约以来,已通过有力的管理措施和先进的互联网技术实现了对全市商品房销售市场的动态监控,同时也为百姓购房置业提供了方便。截止目前,预售房屋网上签约已达到170231套,日均签约量为466套。刚刚开始的现房网上签约也已达到2430套。目前在交易网上,已批准在售的1699个预售项目,13647栋楼的预售楼盘表和3159栋楼的现房楼盘表可供购房者查询并进行网上签约。

  2005年1-12月全市房屋预售登记面积2412.77万平方米,其中住宅18.36万套,面积2152万平方米。2005年3月15日北京市建委通过政府房屋交易管理的权威网站北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn,以下简称交易网)开通了商品房预售合同网上签约系统,实现预售合同网上签约170231套,2125.86万平方米,日均签约 量为466套。目前我市已批准在售的1699个预售项目,在预售管理系统建成了13647栋楼的楼盘表,建筑面积共计8032.43万平方米;其中2005年1-12月新批准预售许可项目729个,楼栋5838栋,面积2870万平方米,其中住宅面积2205万平方米。截至到2006年3月14日,我市剩余可售预售商品房面积2739.56万平方米,其中住宅11.95万套,1683.99万平方米。

  2006年1月1日,市建委又顺利开通现房合同网上签约和信息公示系统,目前已有745个进行了初始登记的现房项目,3159栋楼建立了楼盘表可进行现房网上签约,已进行现房合同网上签约的房屋2430套。目前剩余现房未签约房屋22453套(单元)、304.11万平方米。还有相当一部分现房项目正在进行楼盘信息的补录工作,经确认后方可进行现房签约。至此我市增量商品房销售全部实行了合同网上签约,全市可合法销售的商品房项目和房屋交易信息通过交易网对社会进行公示。由于信息准确可靠,交易网受到消费者的青睐,外网日均访问量约92万人次。

  交易网不仅发挥了四大功能:合同网上签约快速对称,充分维护交易双方权益;公示查询信息全面准确,成为消费者购房指南;交易信息统计准确及时,引导理性投资消费;违规销售监管有效到位,全过程规范交易市场行为。还将增加房产新闻和在线答疑等栏目,并逐步完善查询方式。依靠交易网的各项权威管理数据,为市民提供更为直观、便捷、全面的查询方式,在已有按企业、按项目、按证号(预售证和产权证)、按座落查询房屋的基础上,逐步增设按不同价格,不同地区,户型类型,用途档次到按地图位置、项目周边情况的查询方式,提供销售项目更为详尽、细化的介绍,使该网站逐步成为市民房屋交易首选的咨询、查询网站,成为我市引导房地产投资消费,帮助百姓放心置业购房的权威传媒窗口。

 

责任编辑:Peter)