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其他2013.04.03 |
我朋友是山东人，无锡身份证，现在准备在老家山东贷款买房，山东的银行要求无锡房产管理中心提供我朋友名下住房登记记录查询结果。请问，如果要来查询办理，要带哪些手续？可以委托代办么？ |
| 您好，申请人（本地户口的话）需要带好身份证、户口本等相关证件前来办理查询。此类查询需要本人亲自办理。办理咨询电话：82715396. |
其他2013.04.03 |
我买了融创熙园的房子。现在房子交付。我交了大修基金和契税，开发商说代收大修基金，任何商品房的大修基金都没有发票只有收据，是正确的吗?开发商说的是真的吗?还有物业交房时不管是否装修都要收装修建材淸理费和装修电梯费，不交费不给钥匙。我应该向哪里投诉?哪个部门管? |
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您好，房屋达到合同规定交付条件时，业主与开发商结算最终房款需补开房款正式发票、向开发商（或其委托的先期物业）交纳其它费用同时需开具相关正式合法发票（凡当时不能开具正式发票，且不给予书面形式保证在几日内向业主交付正式发票的款项，坚决不交）。根据您表述的问题，首先您可与开发商协商解决，另也可咨询物业部门，物业管理中心：82716189。 |
二手房2013.04.02 |
我想咨询一下甲壳虫公寓的使用性质是否是商住，能否公积金贷款，谢谢 |
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您好，根据我们的了解是商业性质的，购买商业性质的房产是不能用公积金贷款的。具体也可咨询公积金管理中心：82739991。 |
政策咨询2013.04.02 |
我们夫妇将房子赠予孩子（已满18周岁），即将房产的所有人改成孩子，请问，要怎么办手续？具体税费怎么交法？ |
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您好，赠予双方需一起至房屋登记机构办理房屋赠予转移登记手续，并提交下列材料：无锡市房屋登记申请书、房产证、土地使用权证、申请人身份证件、婚姻状况证明、赠予协议、契税完税证明、房屋所有权证配图、房屋登记机构认为需要的其他证明材料。具体税费问题可到现场咨询，咨询电话82715396。
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政策咨询2013.04.02 |
我于2009年贷款购买一套90平米以下房子，期房。当时单身，今年1月份交房，我于2012年结婚，老公名下也有一套房子，请问契税按多少交，算首套房吗？当时和房产公司签订合同的时候未婚。 |
| 您好，合同签订时间在2008.11.1—2010.6.30之间的，个人购买普通住宅（面积<144平米，含144平米）按1%税率征收，个人购买非普通住宅（面积>144平米）按2%税率征收，其他按4%税率征收。具体您可咨询契税部门。契税征收管理所：81822403。 |
