苦逼的项目，交房时间推了N次，工作人员推来推去，找开发商领导连电话都不接！就算一期交了房，鬼知道二期长啥样,按香港佬的风格，估计后期肯定更密！有谁能提供点专业建议，怎样能把这鬼房子退了，而且把我三年的损失追回来！

9月30日就在眼前，看来延期了交不了房，到现在没有主动和我们联系沟通，不知保利达江湾城高菅对业主有何交待！

，2012年丨月丨日开盘买房至今迟迟交不了房，时限一直在变不知何时能交房。找领导永远不在没人理你，态度和买房时不好比了，简直恶劣!

位置觉得蛮好.学区是连元街的。以后还是地铁口。价格好像一直都没怎么降

交房日期真的是一拖再拖，学区也没定，连元街也根本没有落实，小区的容积率也太高了，这么高的密度，以为是建写字楼啊？周边交通实在是一个字——堵，更不用说价格是一落千丈，让一开始买的业主情何以堪，要差4千元一平米呢！得房率真的是没办法算了，大户型就是这么被拿来浪费的么，LS的一个同志说的很对，这个楼盘真的是十宗罪也数不清。

当之无愧的市中心呀，在老胜利门附近，到哪里都很方便，中山路啊，人民路啊，步行5分钟都能到。生活很方便啊，价格前几年有点虚高，现在才10000元/㎡左右，现在万科什么的哪个不是卖这个价格？而且更不用说其他楼盘位置都还很远。这个价格至少不会再降了吧，毕竟位置在那里，市中心这个卖点还是比较好的。

烂尾楼啊，根本没人买。学区没确定，得房率低，容积率太高，现在降了4000多一平米还是没人买。真是糟蹋了一块好地方！周边配套其实还可以，但是要拿到房恐怕遥遥无期吧。。。

按常理讲这价格算正常的.因为它算中心位置偏点点.但这个价位不是工薪阶层买的楼盘.所以要量力而行.

保利达?江湾城十宗罪以下信息，均可通过成交客户、房管部门、产监部门、教育部门、工商部门落实。1、交房时间一直在拖，时间变来变去，已经4次了。原来的交房时间是2013年9月30日，之后么又变成2013年12月31日、2014年9月30日、2014年12月31日，销售人员么只会说要改立面，改来改去也没看出哪里改了，反正就是给你拖，都快拖1年多了。2、去网上查查就可以知道，从2012年1月1日开盘到现在，二年多时间卖了不超过70套，网上查到签约是62套，但销售人员一直说买了很好，售楼处和客户是签了私下里的合同，这可能吗？再说又不合法、不受法律保护的。3、现在在卖的除了10-12单元，其他的都没有明确的规划，那个民族地块的规划其实还没有确定的，在卖的北面拆迁还没有完成，没有足够的赔偿钉子户会搬才怪呢，更别说造房子了。以后么，在这里肯定会受到施工的噪音、灰尘等各种污染的，简直脏乱差。4、这个项目密度高得很，那个专业的词怎么说的，一期的容积率有5.0呢。按照售楼处的模型看，那边的建筑有130米，到12单元最近的距离只有50米，底下的楼层全部挡住了，哪里还有阳光，衣服都晒不干的，人都要发霉的（这个网站的规划图少了一排楼的，栋号也标注错了）5、从2012年开始到现在，保利达公司的领导一直在换，销售公司也一直在换，乱七八糟，一直很混乱，出了问题就推到前面的人身上，到时候找谁负责任都不知道的。6、现在说的什么学区房都是骗人的，打电话去都说没有落实，不信可以直接去教育局811室查一下，或者打这个电话0510-82709583去问，就是骗人的。7、现在在卖这部分房子与车位的比例严重不协调（去规划部门问问吧，人家是把南面没建的商业区下面的车位全算进来平均到现在这边的才勉强通过规划），到时候住在市中心去哪里停车，真真是急死人的。8、说说那个户型更气人，小房间的面积实际蛮小的，参观的样板房么都是做手脚的，那个家具的尺寸肯定是有问题的。9、宣传里说的赠送面积啥个的，是入户花园，实际上就是消防通道，封起来送给别人（其实算的是分摊面积，一样计入建筑面积卖啊！），简直吓死人，万一发生火灾，要死人的哇。10、说啥个降价，其实是保利达公司出问题了，去查查他们在沈阳、中山各地在卖的项目吧！每个都有问题，不信么自己去查查。无锡这里，你可以去查查工商税务部门，一样有问题。唉，一塌糊涂！

学区！扯淡的，问过了根本就没确定！！！