3月4日开盘的，我是年前11月份过来看，说要交钱排号，我就排了，说1月15号开盘，结果没人买，排号没几个，就没开，要我等说二月底开盘，我又等，还没开盘，说三月开盘，结果昨天开盘了，我没买到，叫了我的号进去买完了，我等了三四个月找领导问到底什么情况我排号还没进都买完了，领导说就是没房子了，还叫我等下次开盘，他妈的老子在等几个月这一年就没了，真实差劲的楼盘，年前没人买时求着我们交钱，现在有人买了，都他妈走后门买完了，当我们是傻子耍呢！没信誉的楼盘，以后住进去也差劲的

周边什么都没有，学区没有，菜市场没有，交通更是没有，买个菜还要去新安镇上买，那么远，超市更是没有，人都没有几个，无锡人根本都不会来这鸟不拉屎地方买，一直都没人买，就是年后苏州抄房团来，故意抄抄，现在才有人买的，亏死他们，这种鸟地方以后想卖都卖不掉

楼上个傻叉。新吴区的区政府就在对面。先看看太科园的规划再说吧，周边的空地都是净地，现在不卖是因为现在无锡的土拍太不值钱，目前中央是鼓励大搞基础设施的。什么一带一路，道桥建设啊，新吴区成立没几天就批文建设区级的妇幼保健医院。你看的价格低的都是下面有商铺的。不懂不要乱说。新吴区唯一的一块没有工厂。靠近太湖的好地方。今后这边会便宜吗。分区了以后可不像以前了。

位置实在太偏了，最新的中央文件对规划越来越严苛，无锡市政府也没钱搞建设了。所以这一片要想配套成熟，五年之内是不要想了。买个啥都要跑到新安镇上，孩子上学也要好远，学区更是一塌糊涂。便宜是挺便宜，从14年一直往下降，将来也不会有升值空间。加个两三千可以在新区买了。

不大看好115户型的销售。园区年轻IT人员居多。跳槽频繁。一般都会选择97的，比85多不了多少钱。却多了一个房间。这个也是为什么97的很好卖的原因，115就不一样。比较比85多了20万左右。改善型的需求又不能完全改善，比127少了12个平米。肯买115的加点钱买127的，还是四房，还是一梯一户不是更加合算。卖改善型的一定要认知度高。先好好做好小区景观，提高档次，才能吸引到优质客户

年前年末没多少人会买房的。再加上这次主推的是115的大户型，顺便会吸引127,129的客户，大户型的客户一般都比较注重房子的质量以及小区的绿化，所以一期那边现行布景可以让大户型的客户鉴定信息。推迟开盘肯定是因为认筹的人数不够。一般销售都会在认筹人数到一定的情况下才开盘的。这样能造成我们的房子很多人买的现象。

说好1月中旬开六号楼的，现在又说不开了，白等了，不知道搞什么名堂？

新吴区正式成立，区政府在新安镇，对琥珀澜湾来说是一大利好，新吴区因为有新区。财政会成为最强大的区（以前新区是属于滨湖区的）

上次路过，外立面开始刷真石漆了。挺漂亮的。等全部弄好。小区景观再弄好。会更加增加大家的信心，旁边的华谊路开始拓宽了。协信中心现在也越弄越好。加油。我们看到未来了

太偏了，什么都没有里华庄和新安那么远，