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　　对于想改善居住环境的家庭来说，别墅往往是绕不开的话题，然而在房价居高不下的今天，大别墅动辄好几百平的面积，其总价不是一般家庭所能承受。就此放弃别墅梦想？NO！作为商人，房企深谙市场需求，别墅不再是一成不变的大面积。据小编了解，目前无锡市面上小面积别墅产品，最小的竟然不足90㎡，其总价也未超300万/套，这对于部分改善型客群来说，不失为一个好消息。无需多说，直接来波小户型别墅产品，供大家一览。
华润江南府 0元/㎡

高层面积89、107㎡，小别墅，面积约89㎡
高端定位 | 地铁配套
咨询电话：0510-80503333 找 华润江南府
89㎡小别墅
作为宜家荟聚版块最核心区域项目之一，华润江南府自拿地开始便备受关注。由于项目地理位置较佳，配套优势突出，因此产品颇受市场欢迎。华润江南府毗邻云林荟聚商圈，地铁二号线举步可达。整个项目属于低密度社区，除了高层以外，就是白墙黑瓦江南风的小型别墅。项目的小型别墅面积均约89平米，均价30000元/㎡，小别墅均为两层结构，每户享有单独的庭院和露台。进门享受养花弄草的惬意，出门即享时尚都市的繁华，华润江南府江南小别墅，将给业主带来更加舒适的体验。
龙湖·天宸原著 0元/㎡

6月加推小高层90-125㎡，叠加别墅155㎡和联排别墅164㎡
高端定位 | 口碑认可
咨询电话：81889555 找 龙湖·天宸原著
叠加别墅，155㎡
龙湖天宸原著是无锡第一个龙湖原著系产品。项目位于惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧，距离惠山区政府不足1公里，政和大道、惠山区政府、万达广场、地铁1号线等核心配套一公里范围内全辐射，生活便利性自不必多说。整个项目因自然河道分为东西两幅地块，规划有高层、小高层以及别墅产品。得益于项目内的自然河道，龙湖天宸原著业主足不出户便可享受湖景资源。值得一提的是，其别墅产品定位城市小别，在面积的控制上十分合理，叠加别墅面积约155㎡，对改善型客户来说颇具吸引力。此外，联排别墅的面积也仅164㎡。目前项目推出的房源全部售罄，预计6月补仓，有兴趣的客户不妨关注一下。
新力帝泊湾 0元/㎡

小高层面积约93㎡、111㎡；叠墅建筑面积约119㎡、303㎡
高性价比 | 自然景观
咨询电话：0510-85586666 找 新力帝泊湾
119㎡上叠
新力帝泊湾，是新力地产进入无锡后所开发的首个项目。项目择址于太湖十八湾畔，自然环境优越，项目的整体布局以南低北高、东低西高之势分布，欲打造成生态型、低密度、景观公园式社区环境。项目共规划了叠加别墅、小高层产品以及部分社区商业，由于其靠近胡埭商业圈，好买得、胡埭人民公园、胡埭医院等配套，可满足业主日常所需。值得一提的是，项目价格相当亲民，小高层均价12500元/㎡，叠墅总价190~250万/套。不足120㎡上叠共三层，顶层南向露台更是给业主生活带来更多自由发挥的空间。
美的公园天下 0元/㎡

高层，面积110㎡、120㎡；洋房，面积127㎡、146㎡；别墅，面积156㎡（上叠）、238㎡（下叠）
高端定位 | 地铁配套| 自然景观
咨询电话：0510-88895888 找 美的公园天下
上叠，面积156㎡
经过2016年无锡楼市的上升期后，美的·公园天下所在的锡东新城已经成长为继太湖新城之后的热门置业新城，区域内映月湖公园、九里河湿地公园、吼山森林公园等生态资源已经建成开放，环境优美使其吸引诸多房企和置业者目光。美的·公园天下毗邻映月湖公园，项目共规划有高层、洋房和叠墅产品。在打造时，美的叠墅产品均临湖而建，将湖景最大化呈现给业主。据悉项目上叠面积约156㎡，均价25000元/㎡，不到四百万的总价即可享受湖景小别墅，且项目距离二号线步行10分钟内可达，优势显而易见。
弘阳·三万顷 30000元/㎡

一期独栋别墅370㎡~600㎡，二期“弘阳三万顷|小别”，面积94-198㎡
自然景观 | 高端定位
咨询电话：0510-82070000 找 弘阳·三万顷
94㎡独栋小别墅
弘阳·三万顷是位于无锡太湖马山风景区的别墅项目，三面环山，一面望太湖，环境优美。弘阳·三万顷一期产品属于传统的独栋大别墅，面积370㎡~600㎡，总价1000-2000万/套，二期弘阳三万顷|小别相对亲民许多，面积94㎡起步，最大不超过200㎡，均价30000元/㎡。也就是说，不到三百万的价格，就可以享受到面朝太湖，春暖花开的生活。从户型图也不难看出，94㎡的产品周边宽敞，闲庭漫步岂不悠哉？
十里明珠 0元/㎡

新盘未售，即将推出双拼别墅，面积118㎡、145㎡
高端定位 | 自然景观
咨询电话：0510-85686666 找 十里明珠
双拼别墅，118㎡
十里明珠项目坐落在无锡国家级旅游度假区马山半岛，5A级风景区，周边灵山大佛，世界佛教论坛永久会址。据悉，十里明珠共有212套双拼别墅，有118㎡和145㎡两种户型，预计首开94套。该别墅产品为两层结构，附赠300平左右大花园。由于项目尚未开盘，户型尚不可知。十里明珠别墅群，是马山首个直面太湖的别墅项目，总占地18.89万方，森林覆盖率高达75%以上，容积率仅0.16，如此优美的环境，若单价合适，配上其合理的面积，对于心水别墅的客群来说，是个不错的选择。