想住在市中心，还想要学区房，小编第一反应就是一个大写的“贵”！市中心配套齐全且非常完善，购物、交通、医疗等基础设施基本都举步可达，再贴上学区房的标签，在价格上也就表现的相当霸气。并且作为一个城市的市中心，一般都是发展了好多年，新房源相对就比较稀缺，如果再配上一个好学区，即使再贵也不会无人问津。不过，对于钞票不是很够的你来说，只能眼巴巴地看着？未必！单价贵那是肯定的，但如果面积小点呢？总价不就下来了！（小编是不是很机智？！）接下来的问题是，本来市中心房源就稀缺，还要是小户型配学区的房源，就更少了。但少归少，终究还是有的。位于胜利门板块的保利达江湾城二期项目——云公馆，现已开盘，其中89.3平米的典雅两居吸引了不少置业者，加上该楼盘学区为连元街小学，不愁卖已是板上钉钉的事了，而且小编个人认为，89.3平米的户型也不错！