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　　中国指数研究院出炉的2016年5月百城价格指数显示，江苏纳入统计的17城中，房价涨幅最大的不是南京苏州，而是无锡。今年的无锡，因楼市频频出现在大众的视野中，跟去年的苏州有的一拼。可是光听说无锡房价涨涨涨，涨的到底有多凶？以数据说话！小编在锡城五区分别选择了个别楼盘，对其去年整个五月住宅产品实际成交均价和今年的进行了对比，发现无锡的进步还真不是一般地大。一年的时间同类住宅产品均价涨幅如此之大，除了市场变好之外，这些楼盘，何来底气？
恒大绿洲 8900元/㎡

四期精装14#楼36单元，面积：80㎡、112㎡
高性价比 | 城市综合体 | 月度销冠
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精装高层均价涨幅约12%
恒大去年的无理由退房退房政策让其品牌着实火了一把。无锡恒大绿洲项目是精装交付，虽说买的房子不会随随便便退，但对于颇受争议的精装产品来说，有了无理由退房政策的保驾护航，购房者对其好感度与信赖度大增。且该区域内，精装产品稀缺，与周边康诗丹郡、绿地·璀璨天城等项目形成的客户竞争形势不强烈，对该区域有精装需求的客户来说，恒大绿洲自然会考虑在内。目前恒大绿洲精装高层尚未破9，但从上个月成交价格来看，相比去年仍涨了近1000元/㎡，且近期在售产品相比于上月貌似又稍有上浮。
富力城 9500元/㎡

二期1#、2#认筹中，面积：89㎡、108㎡、125㎡
新兴区域
咨询电话：81889555 找 富力城
精装高层均价涨幅约14%
　　今年的富力城，给小编最大的感受就是供不应求。上月二期3#和4#楼刚进行认筹，月底一开盘，今日小编致电售楼处就被告知已经基本售罄。现二期1#和2#楼正在认筹中，预计均价9500元/㎡，本月底开盘。富力城作为精装产品，在精装方面做的非常漂亮，不同于一般的精装配置，富力城的精装除普通精装标配地板、橱柜、门窗等外还将包含壁纸、自动晾衣架、地暖、保险箱等，为业主后期入住省去不少麻烦。据了解目前1#和2#楼认筹情况相当不错，小编个人认为，开盘后迅速售罄的现象很有可能会再次上演。
苏宁悦城 13000元/㎡

三期毛坯高层，面积：93㎡~122㎡
教育配套 | 新兴区域 | 地铁配套
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高层均价涨幅约19%
　　今年无锡楼市如火如荼，这把火在滨湖区烧的绝对够旺。位于滨湖区的苏宁悦城，去年以精装、平价、学区三大优势圈住一波粉，今年学区仍在，但精装和平价就别想了。小编查了一下，苏宁悦城去年5月份成交，精装高层单套最低成交价不足8500元/㎡，而今年5月，同样高层产品，毛坯均价早已过万。成交单价加上精装差价，苏宁悦城的涨幅相当惹眼，但即便没有精装、平价助攻，其所在区域环境优美，加上学区房这个杀手锏，该项目在购房者中一样吃的开，况且周边楼盘的价格也一样居高不下。
华润橡树湾-万象公馆 8500元/㎡

二期高层：2#楼，89㎡、99㎡；6#楼，117㎡
新兴区域
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高层均价涨幅约27%
　　惠山区楼盘的价格算得上是性价比较高，因此一般对于预算不是很足的购房者来说，会偏好惠山区。但今年4月29日XDG-2015-25号地块被融创房地产集团有限公司以溢价150.77%，小震了一下无锡楼市，毕竟约3377.62元/㎡楼板价创下了惠山区成交的最高楼板价。随之，该区域在售楼盘的价格也开始纷纷上调，最高调的要数橡树湾。华润作为知名房企，橡树湾本来就一直不愁卖，该项目体量较大，未来房源充足，反观该区域其他项目，房源较少，若想在该区域买房，华润竞争压力相当小。
九龙仓·时代上城 11500元/㎡

C区年华里10#楼107㎡、122㎡
高性价比 | 教育配套 | 月度销冠
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高层均价涨幅约30%
　　时代上城属于南长老盘，如今三区合并，该楼盘现隶属于梁溪区。目前时代上城在售产品为C区年华里组团。去年5月，九龙仓·时代上城高层的成交均价不到8700元/㎡，而今年则实实在在地跨进了万元盘的行列，上个月高层产品均价轻松突破11000元/㎡。九龙仓·时代上城由于在无锡开发项目多年，本身地段也还不错，已经累积了雄厚的客户基础，加上户型设计较为方正和桥谊幼儿园的配套，即便如今同比涨幅高达30%，也丝毫没有销售压力。据悉，目前时代上城年华里组团余房已经不多，欲购从速。
华府天地·尊园 16000元/㎡

5#楼88㎡、101㎡
口碑认可 | 高端定位 | 地铁配套
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精装高层均价涨幅约32%
　　涨价超过4000元/㎡！华府天地·尊园也真的相当敢！去年5月，尊园每平的成交价格也就刚刚过万，但今年同期就以超14000元/㎡的价格出现在大众面前。不过，该项目涨价如此大胆也确实是因为去年亲和力太过。作为滨湖区精装产品，华府天地·尊园延续上置集团对豪宅作品孜孜不倦的追求，华府天地·尊园从选址就站在高端客户的居住舒适度上考虑，周边基本不会出现高层建筑，加之项目自身规划，社区视野的开阔性毋庸置疑。如今价格在小编看来，也只不过是就产品本身，价格回归。