城市户口子女，能继承父母在农村的房子和土地吗？答案来了！

　　伴随着我国经济的快速发展，农村居民的收入也有了非常大的提升。就拿进城务工的农民工来说，虽然工作辛苦了一点，但报酬还是非常丰厚的。例如建筑工地上的木工、瓦工，如果每天都有活干，一个月也能拿到上万元的薪水，比很多办公室里白领的薪资还要高。手里有了钱以后，越来越多的农村居民也开始进城安家。

 

　　可以看到，近些年我国的城市化率有了明显的提升，这其中就有上亿农村居民的功劳。相关数据显示，2008年的时候，我国有8亿多农村人口。到了2019年，我国的农村人口数量下降到了5.5亿人。常言道：“人往高处走，水往低处流。”农村居民迁入城市生活，也是大势所趋。

 

　　但是我们会发现，大多数农村人，只是搬到城市里生活了，他们并没有变更自己的户口性质，也就是没有从农村户口改为城市户口。之所以没改，主要是舍不得在农村老家权益，例如宅基地、农田等等。另一方面大家也知道，现在国家越来越重视农村地区的发展，所以未来农村户口可能会很吃香。

 

　　不过，出于子女上学方便、生活方便等原因，这些父母给孩子变更了户口。这就造成了父母还是农村人口，只是在城市里生活，但孩子已经完全成为了新一代的市民。我们都知道，人都会有生老病死的一天，那么当农村户口的父母去世以后，有着城市户口的子女，还能不能继承父母在农村老家的房子和田地呢？

 

　　关于这个问题，其实国家早就给出了答案，那就是“地随房走”。这里的“地”指的是农村的宅基地，“房”则是父母在老家盖的房子。在解释这个问题之前，还是要先给大家普及一下我国土地的权属知识。在国内，土地的权属性质只有两大类，一类是国有土地，一类是集体土地。

 

　　所谓国有土地，这个很好理解，就是指土地的所有权为国家。而集体土地，就是村子里的土地，比如建房子用的宅基地、农田等，这些土地的所有权为村集体。可以看到，无论哪种土地，都不属于个人和单位。换言之，个人和单位只拥有土地的使用权，而不是所有权。就好比我们常说的住宅商品房的产权是70年，其实这里的70年也不是指房子，而是房子所占用的土地的使用期限。

 

　　既然土地不属于个人，那么自然也就谈不上继承权了。但是房子不一样，根据物权法规定，房子属于私人财产，可以被继承。所以答案就出现了，即城市户口子女可以继承父母在农村老家的房子，这就是我们前面所说的“地随房走”。

 

　　需要注意的是，继承房子以后，是不能重建的，只能在原样上进行一些轻微修缮。如果房子因为年久失修而倒塌，那么村集体是有权收回宅基地的。至于农田，其实也是一样，父母离世以后，宅基地就会被村集体回收。毕竟你已经不是村集体的一员了，自然不可能享受集体的土地。