无锡市丰联置业发展有限公司商品住宅小区（紫金新城）二期（57#、58#房） 规划设计方案（变更）批前公示

　　根据城乡规划管理有关规定，现对无锡市丰联置业发展有限公司商品住宅小区(紫金新城)二期(57#、58#房)规划设计方案(变更)进行批前公示。

　　一、项目概况

　　该项目位于锡东新城商务区锡沪路北、春风北路东，建设单位为无锡市丰联置业发展有限公司，可建设用地面积约82036.6平方米，用地性质为二类居住用地，本次变更部分总建筑面积约32299平方米;主要指标整个小区统一平衡，容积率<1.5，建筑密度<25% ，绿地率>35%(具体详见规划公示图)。

　　为适应市场变化，现建设单位申请对原设计方案进行变更，主要变更内容如下：

　　1、将57#、58#房的功能由酒店调整为住宅，建筑高度有所降低，与北侧住宅建筑的间距有所加大;同时拟将原62#商业建筑拆除，增加绿化及停车面积(详见附图)。

　　2、对建筑内部平面布局及建筑外立面进行优化调整，建筑外立面按照公建化立面效果进行实施(详见附图)。

　　3、封闭原61#、62#房地下室出入口，新建57#、58#房设置2个地下室出入口，并和原61#、62#房地下室联通(详见附图)。

　　变更后各项经济技术指标符合规划设计要点要求。

　　二、公示地点和时间

　　公示地点：

　　1、项目所在地现场。

　　2、无锡市规划局网站。

　　3、无锡市规划局锡东新城规划公示厅(锡东新城商务区管委会一楼大厅)。

　　公示时间：2019年3月16日---2019年3月25日。

　　三、联系方式和意见反馈

　　联系地点：无锡市规划局锡东新城规划办公室

　　邮政编码：214000

　　联系电话：88535689 88535669(传真)

　　电子邮箱：13628645@qq.com

　　公示期间，如有意见或建议，请反馈给我办(请注明本人身份、联系电话或地址)。

　　附：无锡市丰联置业发展有限公司商品住宅小区(紫金新城)二期(57#、58#房)规划设计方案变更批前公示图(批前公示)

　　无锡市规划局锡东新城规划办公室

　　2019年3月15日