全部4层！仁恒惠山古镇A地块规划出炉！
2023-10-07 10:42:41 无锡市自然资源和规划局
9月27日，无锡市自然资源和规划局网站公示了惠山古镇三期A地块开发建设项目规划设计方案。
该地块位于梁溪区盛岸路与通惠西路交叉口东南侧，可建设用地面积约31843㎡。
今年4月，在无锡首批次土拍中，仁恒以5.09亿元竞得惠山古镇三期A地块，综合楼面价15225元/m²，其中住宅部分成交楼面价达20113元/m²。
按照规划要求，建筑以坡屋顶建筑为主，体现江南水乡建筑风貌，住宅建筑高度≥3层且檐口高度≤12m，屋脊高度≤15m。
根据公示内容，项目总可建设用地面积约31843平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡惠恒置业有限公司，总建筑面积约6.36万平方米，其中地上建筑面积约3.54万平方米，总容积率约1.05，绿地率不小于20%(详见附图)。
项目拟建14栋4层的叠墅产品，沿河打造商业街区以及相关公建配套(设施)，形成半围合布局。
从公示的平面图来看，小区主入口为物业服务用房，整个项目两面环水，生态资源较好，且内部绿化面积较大，还配有水景，能够提供舒适的生活环境。