楼市下半场如何？有的楼盘已出货近200套......
2020-07-20 17:17:13 无锡房地产市场网
WXHOUSE报道：
不知不觉楼市下半场已经开始。虽说上半年的指标考核已经结束，但是不少楼盘并没有“放暑假”。小编发现7月中上旬，多个楼盘活跃在朋友圈中。对此，小编借助WXHOUSE研报平台，查询了部分楼盘7月以来（7月1日~7月19日）的备案情况。
备案成交套数：194套
目前在售情况：精装小高层11#、12#、13#楼，面积93㎡、115㎡、127㎡
在售价格：均价约18500元/㎡
南山·公园大道为南山在无锡开发的首个项目，位于锡东新城商务区春风南路东、先锋路北，属于锡东新城板块。项目一期由2栋总高16层小高层、1栋总高17层小高层、10栋总高18层小高层房源组成，后期规划建造约8683方底商及占地面积约12000方的车联网小镇。锡东新城板块交通便捷、配套齐全，目前在市场上受认可程度较高，此外受板块优质学区配套影响，区域小户型产品较为抢手。
备案成交套数：94套
目前在售情况：毛坯小高层，面积129㎡；毛坯高层，面积108㎡、121㎡、145㎡；二期精装高层6、10#，面积90㎡、120㎡
在售价格：毛坯小高层，均价20500元/㎡；毛坯高层，均价20500元/㎡；二期精装高层，均价22000-23000元/㎡
华侨城·运河湾东至兴源路，南至晨光路，西至通泊路，北至动力路，占地面积逾14万㎡，总建筑面积约42万㎡，共分A、B、C、D四个地块开发，打造一个集居住、商业、办公、旅游、教育等多元化业态为一体的高端复合人居社区。华侨城·运河湾采取围合式布局，为居住者争取最大的日照条件。此外，项目讲求景观与建筑的和谐共存，秉持“在花园中建城市”的理念，最大限度提升居住品质。华侨城·运河湾坐拥政府规划、交通、教育、商业等聚合红利。地铁1号线、金城快速路、南长街商圈、古运河风情小镇、无锡市人民医院、儿童医院等均在周边。
备案成交套数：82套
目前在售情况：毛坯叠墅5#、8#、9#楼，户型154㎡、255㎡、321㎡；二期精装小高层12#、17#、19#楼，户型约127㎡、143㎡
在售价格：精装小高层均价34000-35500元/㎡，毛坯叠拼下叠320㎡（地上156㎡）地上均价43000元/㎡，中叠156㎡，均价33500元/㎡，上叠147㎡，均价36500元/㎡
和玺位于滨湖区信成道与和风路交界处，总建约31万方，共分成4期，目前主力在售2期产品。项目园林式设计，示范区里，师法薛家花园，叠山理水，三重进制。项目周边轨道交通1号线文化宫站、轨道交通6号线和风路站（规划）、蠡湖大道、五湖大道、信成道、立信大道、高浪路、观山路、和风路、震泽路、吴都路等城市路网环绕，金桥双语实验学校、锡师附小新城小学、无锡南外国王国际学校等教育资源环伺，无锡海岸城、海岸城·八方汇、万象城、无锡市工人文化宫、无锡市少年宫、无锡大剧院、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、长广溪国家湿地公园等等，生活配套齐全。
备案成交套数：70套
目前在售情况：预计本月加推精装小高层3#楼，面积125㎡
预计价格：小高层，预计均价23000元/㎡
无锡海尔创智谷位于锡东高铁站旁，区域内资源优越，如无锡高铁东站、地铁2号线、锡山实小、天一实验学校、锡东高级中学等。项目总占地410亩，总建筑面积约96万㎡，总投资约80亿元，其中产业投资约30亿元。项目将打造集精装住宅、星级办公、五星级酒店、时尚商业为一体的产城创生活模式。作为海尔创智谷重要组成部分，项目目前推出的一期住宅，涵盖建面约107-169㎡全系产品，全屋精装交付，配置海尔高端家电品牌卡萨帝、中央空调系统、新风系统、地暖等。项目层高3.15米，为市面少见。
备案成交套数：59套
目前在售情况：二期精装高层2#楼，面积142㎡、153㎡；上叠别墅，面积172㎡
在售价格：精装高层，均价35000元/㎡；叠墅，均价800万/套
绿城·凤起和鸣择址太湖新城立信大道与和风路交叉口西北侧，属于无锡太湖新城核心，33万方时代美学之作。摩登东方设计、石材铝板立面，营造兼具人文气韵和国际时尚的东方叠墅、云景高层两大产品系。特聘澳大利亚DAHD景观团队，遵循“一轴六巷”法则，精雕细琢六重至美园林。引入无边泳池、羽毛球场、阳光草坪、主题架空层等空间，配以理想生活的绿城七星级物业、三大园区服务。目前项目已经接近尾声，收官产品的价格当下市面接受度还不错。