市场网首页 > 新闻中心 > 规划新闻 > 正文

无锡市锡山区羊尖镇严家桥村村庄规划批前公示

2019-11-04 11:11:42 无锡市自然资源和规划局

　　由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区羊尖镇严家桥村村庄规划》已于2019年7月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以无锡市羊尖镇严家桥村行政管辖范围为规划范围，西面和北面至羊尖镇与东港镇镇界、东临丽安村、南抵南丰村，总规划面积约8.19平方公里。

　　2、规划依据

　　(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

　　(2)《江苏省村庄规划导则》(2017)

　　(3)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

　　(4)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)

　　(5)《无锡市村庄公共服务设施配套标准》 (2011)

　　(6)《无锡市锡山区镇村布局规划》(2015)

　　(7)《无锡市锡山区羊尖镇总体规划(2015-2030)》(2015)

　　(8)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》等

　　3、规划期限

　　与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

　　4、规划内容

　　(1)村域规划

　　①发展目标

　　将羊尖镇严家桥村建设成为绿色生活体验村，高效农业示范村，历史文化展示村，生态旅游休闲村。

　　②功能定位

　　以宜居宜业、乡村旅游、绿色生活体验、传统村落风貌展示为发展重心,将严家桥村建设成为集生态居住、乡村旅游观光、历史文化传承体验等功能于一体的有魅力的历史文化名村。

　　③用地布局

　　严家桥村域规划用地总面积为818.52公顷，其中村庄建设用地119.72公顷。规划发展村用地共77.71公顷，其中：规划重点(特色)村31.48公顷，规划特色村46.23公顷。

　　④村庄布点规划

　　规划重点(特色)村：西街、西三家村、学前、北村、东村、陆家泾

　　规划特色村：京东巷、京西巷、刘更巷、汤更巷、黄家村、焦言村、界州、周更巷

　　规划一般村：蒋巷上、刘家桥头、包家塘、东杨木桥、东前村、东后村、三房庄、西村湾、钱家塘、河角落、祝家巷、浦巷、横泾桥、姚更巷、高田岸、坟头巷、祥里、朱蔡家塘、上舍、北大河、西河头、大绛廊、史家桥、黄家坝、李家坝、胡家小桥、新村

　　(2)村庄(居民点)建设规划

　　重点(特色)村西街、西三家村、北村、东村、学前、陆家泾：规划总人口约2410人，1011户，总用地规模约31.48公顷。规划充分考虑严家桥历史村落的空间特色保护和村民的生活需求，规划定位为：历史名村，魅力水乡。营造空间丰富、设施齐备、环境整洁优美的宜居型村庄。通过生态优化、环境提升和人文发扬三大设计策略为居民提供环境怡人、充满活力的村庄人居环境。规划延续原有的街巷及院落特色，塑造村庄院落布局特色品质。规划各项配套设施，满足村庄未来良好发展需求，让村民能够安居乐业。

　　近期实施范围用地面积0.69公顷，共建设农房20套，总建筑面积约4940平方米。

　　特色村黄家村：规划用地总面积8.36ha，规划总人口506人，规划总户数140户。

　　特色村焦言村：规划用地总面积4.23ha，规划总人口251人，规划总户数63户。

　　特色村刘更巷：规划用地总面积12.59ha，规划总人口638人，规划总户数175户。

　　特色村汤更巷：规划用地总面积4.45ha，规划总人口284人，规划总户数82户。

　　特色村界州、周更巷：规划用地总面积5.18ha，规划总人口296人，规划总户数80户。

　　特色村京西巷、京东巷：规划用地总面积11.55ha，规划总人口731人，规划总户数201户。

　　二、公示时间

　　2019年10月31日——2019年11月29日

　　(有效反馈意见时间为公示时间)

　　三、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)