6层、8层、11层都是洋房？其实，无锡的真洋房，也就这么些
2020-12-21 18:01:14 无锡房地产市场网
“我们卖的是8+1层精装洋房。”
“我们卖的是11层毛坯洋房。”
“我们卖的是7-12层洋房产品。”
......
一时间，小编凌乱了。这些，都是洋房？
随着购房者要求越来越高，不少楼盘开始给自己贴上低密洋房标签，似乎这么宣传房子的逼格会得到提升，并且好卖一些。
实际上，真正洋房产品的规定是不超过6层。那些11层左右的产品披上洋房的外衣，让不少对真洋房有需求的客户很困扰。
基于此，小编将无锡目前主流在售的楼盘过了一遍发现，其实真正的洋房也就这么些~
新力朗诗熙华府
区域：滨湖区
洋房情况：在售精装洋房8#、10#、17#楼，面积120-146㎡
价格情况：均价25000元/㎡
新力朗诗熙华府位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧，属于太湖山水城板块。项目北靠龙王山，南望雪浪山，西环太湖，东临长广溪湿地公园，整个项目簇拥于山水之间，三面被山景包围着，拥有整个无锡乃至长三角区域最好的生态资源。
相比于市面上的6层洋房，新力朗诗熙华府更“傲娇”些：洋房仅4层。不仅如此，考虑到改善型客户对生活的高标准需求，洋房产品加入了朗诗的三恒明星系统，除了一楼有近40㎡的花园外，通过四层退台设计，让楼上每一户都有专属露台。
信义山水嘉庭
区域：滨湖区
洋房情况：在售精装洋房A地块，面积116㎡、141㎡；C地块，面积128㎡
价格情况：28000-35000元/㎡
信义山水嘉庭隶属文旅城商圈板块，位于状元路与鹤溪路交叉口，自然环境优越，该地块三面环山，东接长广溪，依傍“太湖第一峰”——雪浪山，空气清新，环境静谧。
整个项目由，A、B、C3个单独的小地块组成，目前在售的洋房产品在AC地块。信义山水嘉庭洋房产品为4-6层，一梯两户结构，一楼有小花园。其在售的产品中，116㎡小面积使其产品门槛相对而言较低，对不少客户来说非常诱人，其精装还包含了地暖。128㎡和141㎡产品精装部分则包含了地暖、新风、中央空调三大件，其中141㎡户型只做了3房，吸引了不少对空间尺度有要求的客户。
太湖如院
区域：滨湖区
洋房情况：在售二期毛坯洋房，面积113㎡、125㎡、139㎡、238-295㎡
价格情况：均价约26000元/㎡
太湖如院由首开、保利、招商蛇口三家实力雄厚的顶尖房企强强联合，花3年时间精雕细琢打磨出的精品，为锡城首个现房销售项目！项目位于滨湖区观湖路与渔港路交汇处，容积率为1.2，绿化达41%。小区内部绿化面积达12.8万方，含1.7万方人工内湖。此外，社区内还规划了不同年龄段人群的活动区。
太湖如院整体将分4期开发，目前在售的为二期产品，洋房均为6层。作为现房销售的产品，肉眼可见“这颗定心丸”颇受客户偏爱。无论是小区内部的景观配套，还是外立面干挂石材以及铝板，实景呈现出来的说服力远远高于置业顾问的描述，加上位于太湖边，稀缺程度可见一斑。
中海·寰宇天下
区域：新吴区
洋房情况：在售毛坯复式洋房，面积约144㎡
价格情况：均价21000-25000元/㎡
中海寰宇天下项目位于新吴区金城东路与春华路交汇处，在太湖大道、金城路高架两条区域主干道的护航下，该楼盘周边交通较为便利。此外，地铁2号线庄桥站也在项目周边，对业主的出行来说非常方便。
作为一个“老盘”，中海·寰宇天下以36项人居标准打造高得房率，高附赠面积，多房朝南户型，洋房每一户都拥有大露台，整体的得房率相当高。目前在售的复式毛坯洋房，一梯两户，已是现房，有兴趣的客户不妨去实地看一看洋房的情况。
金融街·融府
区域：新吴区
洋房情况：预计1月加推洋房7#、8#楼
价格情况：暂无（上一波产品参考均价22500元/㎡）
无锡的老朋友金融街，在梅村板块打造了金融街·融府项目。金融街·融府位于新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧，占地4.7万方，总建面12.6万方，共规划有小高层和洋房产品。
该项目的洋房较为“特殊”，即将加推的7#、8#楼均有3个单元，为6层+9层+9层，也就是说只有一个单元的真洋房。据了解，即将推出的真洋房为119㎡户型，精装交付，洋房精装包含有中央空调、地暖、新风系统、电热毛巾架、洗碗机以及净水系统等。
红豆·天一华府
区域：锡山区
洋房情况：在售毛坯洋房，面积120㎡、130㎡
价格情况：均价25500-26000元/㎡
作为本土地产开发品牌，红豆置业在无锡打造了红豆·人民路九号、红豆·香江豪庭等多个作品，红豆·天一华府作为红豆在无锡的又一力作，在规划时充分考虑其天一中学原址的前身，为锡城贡献一座秉承书院文化的作品。
值得一提的是，项目位于锡山区锡沪路北老柏庄路西，靠近地铁二号线柏庄站和广益站，加上最近刚开业的八佰伴，常规的吃喝玩乐行，相当便利。红豆·天一华府目前余房已经不多，在售的洋房产品共6层，其一楼带约40㎡的院子和100㎡的地下室，准现房状态，预计明年6月毛坯交付。