经开这宗商业用地底价成交，无锡山姆会员店来了！

　　今天经开区一商业地块成交!无锡山姆会员店终于来了。

　　10月13日XDG-2020-50号地块，也就是网传的经开区山姆会员店地块，由无锡新都房产以底价11590万元拿下，成交楼面价3157.31元/㎡。

　　在地块出让细则中，条件非常苛刻，主要是：

　　1、乙方应充分发挥丰富的项目开发、建设经验，严格按照挂牌文件等要求在目标地块出资建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑，整体投资额不低于4.5亿元人民币(不含土地)。

　　2、项目建设超市面积不小于15000㎡，机动车停车位不少于800个，卖场营业区层高不低于9米。

　　3、乙方应引入一家世界五百强运营企业，该企业须具备国际仓储式大型超市运营经验，在国内已开业运营类似标准的超市不少于20家，并以外资形式注册独立法人。

　　4、乙方应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内获取项目建设工程规划许可证，30个月内开业。

　　5、本地块的项目不得分割销售且不得分割转让。

　　据网络资料表明，该无锡山姆会员店总投资额约6.5亿元。预计2020年11月开工，2022年上半年开业。据悉，这家山姆会员店是标准山姆店的升级版山姆旗舰店，不仅增加面积，还增加了山姆美式餐吧、高品质美式餐饮、零售等业态，目前正在推进方案设计。