教育、交通、商业、住宅...7月，一大批新规划公示
7月，锡城城市规划再更新，包含教育、交通、医疗、商品住宅等一大波城建规划公示。
教 育
桃园实验幼儿园原址新建项目用地预审与选址意见书批前公示
项目位于滨湖区荣巷街道梁溪路与鸿桥路东北侧，桃园新村55号(具体位置详见规划图件)，规划用地性质为幼儿园用地。项目建设单位为无锡市滨湖区教育局，总可建设用地面积约4181.9平方米。
无锡光华学校改建项目(上海光华教育投资管理有限公司)规划(建筑)设计方案批前公示
项目为无锡光华学校改建项目(上海光华教育投资管理有限公司)，建设单位为上海光华教育投资管理有限公司，位于滨湖区盘龙路29号，可建设用地面积约87987.83平方米，本次改建方案总建筑面积约2183平方米。
泰山路学校初中部扩建工程项目规划设计方案批前公示
项目位于无锡市新吴区江溪街道泰山路以北、春明路以西，项目集中建设实施单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。可建设用地面积约26515平方米，用地性质为九年一贯制学校用地。本次扩建总建筑面积约4.5万平方米。
工博园中小学新建工程项目规划设计方案批前公示
项目位于无锡市新吴区江溪街道坊和路与锡宇路交叉口东南侧，项目集中建设实施单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。可建设用地面积约68643平方米，规划用地性质为教育用地，总建筑面积约7.6万平方米。
省锡中第三实验学校新建工程项目规划设计方案审查批前公示
项目位于无锡惠山经济技术开发区，金惠路以南、规划通江大道(惠畅路)以东，总用地面积约为9.14万平方米。建设单位为无锡市惠山区长安街道办事处，规划用地性质为中小学用地。本次报审方案主要设计内容包括教学楼、图书馆、行政楼、宿舍楼、活动室、食堂、风雨操场及相关配套设施。
旺庄街道红蕾佳苑二期工程(B区)(配套小学)项目建设用地规划许可证批前公示
项目位于无锡市新吴区旺庄街道珠江路东侧、香山路北侧，建设单位为无锡市新吴区人民政府旺庄街道办事处，可建设用地面积约37217.1平方米，规划用地性质为小学用地。
公园 / 文化景观
庙桥港与大通路交叉口东南侧绿地公园新建工程用地预审与选址意见书批前公示
项目位于江苏无锡经济开发区大通路与庙桥港交叉口东南侧，建设单位为无锡经开公建项目管理有限公司，总可建设用地面积约为20587.3平方米。
惠山文化科技未来中心规划设计方案审查批前公示
项目位于惠山区堰桥街道，地块东至雨人路，南至堰新路、北至浣溪路，西临壹修路，“天上村前”历史地段文化保护修复工程东侧，总用地面积约为1.58万平方米。建设单位为无锡惠同文化发展有限公司，规划用地性质为文化设施用地。本次报审方案主要建设内容为1栋惠山文化科技未来中心，拟建建筑面积约4.7万平方米，主要功能包含文化馆、图书馆、科技馆等。
交 通
新吴区道路交通拥堵节点改造工程，公示来了!
项目位无锡市新吴区，建设单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。公共热点类拥堵节点改造共5处，分别为：长江南路(小天鹅)、瑞金医院、金城东路-行创四路交叉口、金城路-春富路交叉口、锡山大道-新洲路二次过街。改造内容主要包含道路工程、管线工程、交通工程、照明工程等。
长江南路(小天鹅)改造方案平面示意图
瑞金医院北门至贤路改造方案示意图
瑞金医院东门鸿庆路改造方案示意图
瑞金医院南门三让路改造方案示意图
改造方案平面示意图
改造方案平面示意图
改造方案平面示意图
江南大学附属医院人行天桥新建工程项目用地预审与选址意见书批前公示
新建项目位于无锡市滨湖区雪浪街道江南大学东南门与江南大学附属医院西门之间，建设单位为无锡市城市重点建设项目管理中心。项目可建设用地面积为2159.4平方米。
医 疗
无锡市锡山区中医医院(康复医疗中心)建设项目规划设计方案批前公示
项目位于锡山区锡北镇西新路西、泉星路北，建设单位为无锡市锡山区中医医院，总可建设用地面积约 80183平方米，用地性质为医疗卫生用地，总建筑面积约15.63万平方米，其中一期10.81(地上7.25、地下3.56)万平方米，二期4.82(地上3.15、地下1.67)万平方米，容积率1.3，建筑密度23.7%，绿地率35%，各项指标符合规划设计条件要求。
商 业
无锡嘉湖城市发展有限公司鹅湖镇敬老院新建工程项目规划设计方案批前公示
项目位于锡山区鹅湖镇荡北路西、科技路北，建设单位为无锡嘉湖城市发展有限公司，总可建设用地面积约 9737平方米，用地性质为社会福利用地(养老用地)，总建筑面积约1.34万平方米，其中地上建筑面积1.29万平方米，地下建筑面积约0.05万平方米，容积率1.32，建筑密度27.05%，绿地率35.2%，各项指标符合规划设计条件要求。
无锡锡沪A地块(二期)项目规划设计方案批前公示
项目位于梁溪区锡洲路与江海路交叉口东北侧，总可建设用地面积约17468.9平方米，用地性质为商业、商务办公用地，建设单位为无锡晟鑫投资发展有限公司。总建筑面积约70455.37平方米，其中地上建筑面积约47466.18平方米，整体地块容积率约2.01，本地块容积率约2.72，绿地率25.01%(详见附图)。
XDG-2023-4号地块开发建设项目规划设计方案批前公示
项目位于梁溪区通江大道和北滨路交叉口西北侧，总可建设用地面积约18239.7平方米，用地性质为商业、办公用地，建设单位为无锡市梁溪科技城园区发展有限公司。总建筑面积约7.74万平方米，其中地上建筑面积约5.47万平方米，总容积率约3.0，绿地率20%。
住 宅
惠山新城添新品，惠山高科中医院西侧拟规划8栋高层
7月28日，无锡自规局公示XDG-2021-63号地块(惠山高科中医院西侧地块)项目规划设计方案批前公示。
该项目位于惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧，建设单位为无锡惠开置业有限公司，规划用地性质为居住用地，可建设用地面积约3.36万平方米。
本次报审方案总建筑面积约11.66万平方米，主要设计内容为8栋高层住宅、2栋配套用房及地下室等。
惠山高科中医院西侧地块位于惠山新城华惠路与惠景路交叉口西北侧，占地面积33632.7㎡，住宅用地。2021年11月1日，无锡惠山高科有限公司以15000元/㎡楼面价底价成交。
南站花园二期定销商品房工程项目规划设计方案批前公示
项目位于无锡市新吴区塘南三支路北侧、兴源路西侧、永乐东路南侧，建设单位为无锡市新吴区人民政府江溪街道办事处。可建设用地面积约19922平方米，用地性质为居住用地。总建筑面积约8.0万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合控制要求。
规划出炉!滨湖区再添新品
7月24日，无锡市自然资源和规划局网站公布了XDG-2021-81号地块开发建设项目规划(建筑)设计方案批前公示。
项目位于滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧，建设单位为无锡城博置业有限公司，可建设用地面积39863.7平方米，方案总建筑面积约13.5万平方米(含地下建筑面积)。
根据规划图显示，项目主要由8栋18层-21层的住宅建筑组成，外立面风格现代时尚高端，另配有文体活动区、儿童活动区、商业配套等。
项目地块于2021年11月1日土拍中，以楼面价17710元/㎡由无锡市滨湖城市投资发展有限公司竞得。项目占地面积约39863.7㎡，容积率>1，且≤2.3，绿化率≥30%。
工业用布厂B地块规划出炉，6栋小高层助力梁溪楼市
7月17日，无锡自然资源和规划局公布工业用布厂B地块(XDG-2021-32号地块)规划。该地块于10月25日，无锡2022年第四批次集中供地中成交，成交楼面价：14206元/㎡，竞得方为无锡明朗置业有限公司。
该项目位于梁溪区南湖大道与芦雅路交叉口西北侧，总可建设用地面积约16066平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡梁城美景地产有限公司。总建筑面积约5.05万平方米，其中地上建筑面积约3.33万平方米，总容积率约1.95，绿地率30%。
从效果图上看，项目预计打造6栋16-17F小高层。
和居仓实地块规划出炉 打造洋房加小高层产品
7月17日，无锡自然资源和规划局公布和居仓实地块(XDG-2021-66号地块)规划。
项目位于无锡市锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西，建设单位为无锡仓田置业有限公司，总可建设用地面积约46326平方米，用地性质为居住、商业用地，总建筑面积约11.77万平方米，其中地上建筑面积8.67万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米，容积率1.8，建筑密度29.8%,绿地率30.3%，各项指标符合规划设计条件要求。
从效果图上看，项目预计打造7栋9-11层小高层，7栋15-16F小高层。该地块由和居发展于2021年11月1日以楼面价7110元/㎡竞得，地块周边有羊尖农贸市场、羊尖人民公园、五洲国际广场、羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学等配套，基本满足住户日常生活需求。
