无锡五批次土拍结果出炉，9宗宅地底价成交

　　9月20日 ,2023年无锡第五批次土拍落锤，9宗涉宅地块全部顺利成交!

　　此次土拍除经开区外皆有挂牌，涉及梁溪区1宗、锡山区2宗、惠山区1宗、滨湖区2宗、新吴区3宗(含1宗定销)。9宗宅地，总面积322605.4㎡，总成交价72.23亿元。

　　从地块量价来看，本批次挂牌9宗地块，与第四批次持平，总面积下降了约21%，起始总价也略有下降。成交单价最高为梁溪区人民路与蓉湖南路交叉口西南侧地块即威孚二期地块，成交楼面价为18500元/㎡。

　　XDG-2023-53号地块

　　地块位置：梁溪区人民路与蓉湖南路交叉口西南侧

　　地块面积：58261.8㎡

　　用途：居住商业用地(其中A块为居住商业用地、B块为居住用地、C块为居住用地。商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于6%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡)

　　容积率：>1.0，且≤1.5

　　成交楼面价：17007元/㎡

　　竞得房企：江苏鸿地地产投资有限公司

　　XDG-2023-45号地块

　　地块位置：锡山区东北塘街道东亭路与芙蓉五路交叉口西北侧

　　地块面积：15388㎡

　　用途：居住、商业用地(商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡)

　　容积率：>1.0，且≤1.4

　　成交楼面价：7805元/㎡

　　竞得房企：无锡和居投资发展有限公司

 

　　XDG-2023-47号地块

　　地块位置：洛社镇新兴东路与文体路交叉口东南侧

　　地块面积：16303㎡

　　用途：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.4

　　成交楼面价：7546元/㎡

　　竞得房企：无锡广厦置业有限公司

 

　　XDG-2023-51号地块

　　地块位置：滨湖区梁清路与孙蒋路交叉口东南侧

　　地块面积：33605.2㎡

　　用途：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤2.0

　　成交楼面价：17397元/㎡

　　竞得房企：无锡城开实业发展集团有限公司

 

　　XDG-2023-52号地块

　　地块位置：滨湖区孙蒋路与仙蠡路交叉口东北侧

　　地块面积：31387.3㎡

　　用途：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.8

　　成交楼面价：17843元/㎡

　　竞得房企：无锡市滨湖城市投资发展集团有限公司

 

　　XDG-2023-46号地块

　　地块位置：新吴区旺庄路与汉江路交叉口西南侧

　　地块面积：23894.1㎡

　　用途：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤2.1

　　成交楼面价：12592元/㎡

　　竞得房企：无锡新发锦湖置业有限公司

 

　　XDG-2023-50号地块

　　地块位置：新吴区锡义路与新洲路交叉口西南侧

　　地块面积：46602.4㎡

　　用途：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.6

　　成交楼面价：10580元/㎡

　　竞得房企：无锡梅里古镇建设发展有限公司

 

　　XDG-2023-48号地块

　　地块位置：新吴区永乐东路与兴源路交叉口西南侧

　　地块面积：19921.6㎡

　　用途：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤2.9

　　成交楼面价：9400元/㎡

　　竞得房企：无锡市新吴区江溪街道资产经营公司

 

　　XDG-2023-54号地块

　　地块位置：锡山区厚桥街道联福路与厚丰路交叉口东北侧

　　地块面积：77242㎡

　　用途：居住、商业用地(商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于6%，上浮不超过总核定建筑面积的1%且不超过1000㎡)

　　容积率：>1.0，且≤1.6

　　成交楼面价：10154元/㎡

　　竞得房企：无锡市宛山湖城市发展集团有限公司