无锡市锡东新城控制性详细规划东北塘—侬坝管理单元动态更新批前公示
2025-02-14 10:11:15 无锡市自然资源和规划局
由杭州中联筑境建筑设计有限公司编制的《无锡市锡东新城控制性详细规划东北塘—侬坝管理单元动态更新》已于2024年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
东至锡北运河、南至锡港路、西至京沪高速、北至锡北运河，总面积约7.94平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化管理单元范围，对东北塘-侬坝管理单元范围进行优化，东侧调整至锡北运河。
（2）优化用地功能，将友谊路和东鹏路交叉口东南侧二类住宅用地、高中用地调整为港口用地/二类物流仓储用地、二类工业用地和二类工业用地/生产研发用地，同步优化道路线型及周边用地边界。
（3）优化用地功能，将锡港路与伯勤路交叉口西北侧行政办公用地/商办混合用地调整为商住混合用地。
（4）优化公共服务，将锡港路与承塘路交叉口西北侧商住混合用地调整为医院用地。
（5）优化公共服务，调整横一路与伯勤路交叉口东北侧幼托用地规模。
（6）优化公共服务，将惠明路与横一路交叉口东北侧二类住宅用地调整为高中用地，并落实北侧可调整支路。
（7）优化市政道路，在规划北塘港、市镇河、农新河、农里新开河上增加4处防洪用地。
（8）优化绿地水系，调整老徐巷新开河线型，河道宽度调整为25米，并将蓉强路与蓉辉路交叉口西北侧商业用地/商办混合用地调整为社会停车场用地。
（9）优化绿地水系，将七下浜南延，规划河道宽度为12米。
（10）优化绿地水系，将艳阳路西侧及农里河东侧防护绿地调整为街旁绿地。
（11）现状维护，将锦阳路与承塘路交叉口西北侧部分水域调整为公园绿地，将石新路和艳阳路交叉口西北侧部分街旁绿地调整为水域。
二、公示时间
2025年2月13日2025年3月15日（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局锡山分局公示栏（锡山区东亭南路2号）
四、联系方式
本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
联系地址：无锡市自然资源和规划局锡山分局（锡山区东亭南路2号）
邮编：214000
邮箱：xishanguihuaju 163.com
传真：88701082
无锡市自然资源和规划局
2025年2月13日
