2024年4月份市场运行总体情况

　　2024年4月，我市房地产市场总体表现平稳，商品房供应节奏明显加快，成交量较为平稳，二手房成交持续活跃。

　　

　　一、商品房供应节奏明显加快

　　

　　4月，市区商品房新增供应35.63万平方米，环比增长196.96%；商品住宅35.22万平方米，环比增长194.08%。市区商品房成交21.5万平方米，环比下降4.12%；商品住宅成交15.69万平方米，环比下降4.39%，备案均价23094元/平方米，环比增长3.21%。

　　

图1  4月住宅分面积段成交占比图

 

图2  4月住宅分价格段成交占比图

 

　　

图3  4月住宅购买对象成交占比图

　　

表1  4月商品住宅成交套数排行榜

　　

　　二、二手房成交持续活跃

　　

　　4月，市区二手房成交42.53万平方米，环比增长10.86%；二手住宅成交40.75万平方米，环比增长9.68%，备案均价13090元/平方米，环比下降0.39%。

　　

表3  4月二手住宅成交套数排行榜