全新物种！无锡又将迎来重磅商业综合体！刷新认知！

【本新闻由翠屏汇天地供稿】

 

    随便看看无锡近两年的成交数据，能大力撩人心弦的除了经开区，便是锡东新城了。无论是倍数增涨的房价，还是不断汇集的城建利好，这个板块无疑都步入了“加速度”的神奇轨道。

 

    其实神奇的背后，总有很多零碎融汇起来的整体支撑。

 

    就拿很多人关注的商业配套来说，这两年无锡商业新兵挺多，但并不是个个都是够分量的生力军。而锡东新城近期有一个重磅商业综合体传来新动态。

 

    逐渐出炉的规划效果，脑洞大开的创意，让人眼前一亮！

 

    可以说：在很长一段时间里，在锡东新城，翠屏汇天地没有对标！

 

    现在，你就可以戴上“VR眼镜”，提前探索这座将刷新板块商业定义的超级商业综合体！

 

    NO.1 | 壹

 

    项目位于锡东新城高铁站商务区东翔路与丹山路交汇处，处于锡东新城高铁商务区核心位置。

 

    锡东新城在整个无锡的地位这两年有目共睹，在说项目之前，我们有必要再来认识一下锡东新城。

 

    它既是无锡融入长三角一体化发展的“桥头堡”，又具备至上海虹桥仅28分钟、至北京不足5个小时的高铁枢纽优势。

 

    也正是依托于京沪高铁站点，周边重点发展现代服务业，国内外知名企业、上市公司办公楼林立。除此以外，锡东新城还拥有“两园两带”生态绿廊等优美的生态环境，还有南京信息大学滨江学院、锡东高中、无锡协和双语国际学校、天一实验中学等全龄段一站式的教育资源以及完善的医疗服务，吸引了大量周边城市包括上海的购房者前来置业，目前常住人口已达15万人。

 

    有没有注意到，这个板块的构成、发展节奏都能在别的地方找到痕迹。

 

    比如，苏州工业园区的金鸡湖大商圈，经过21年发展，工业园区用整个苏州3.4%的土地创造了整个苏州15%的经济总量。

 

    作为核心CBD，更是受到香港新鸿基、香港九龙仓、新加坡丰隆等顶级地产开发商的青睐，区域内商圈发展成熟，苏州诚品书店、苏州中心、圆融时代广场、久光百货......2015年苏州诚品两栋塔楼共76套高级公寓出售，8万元/平方米住宅单价创当时苏州记录，而当时苏州普遍的均价也仅仅2万多点，现今该片区房价早已升级，板块也成为名副其实的富人区。

 

    比如，上海虹桥商务区，现在看来是一个在上海城市格局中举足轻重的地方。然而，就在十年之前，虹桥商务区的地方，还是一片城乡结合部，按照现在的标准甚至可以归为“大农村“。经过10年发展，现在的虹桥商务区可以用三大关键词来概况：大交通、大会展、大商务。

 

    这些板块的发展速度，这些数值的变化至今仍然能使人吃惊，却合乎逻辑。

 

    经过几年的市场洗礼，如今的无锡人已能认可：一个高速发展的新城+一个规划前卫商业综合体，一定能跳出板块原有的商业体系，刷新人们对普通商业配套的认知，独领风骚！

 

    NO.2 | 贰

 

    这个项目究竟有何独特之处？为什么能刷新现有的商业定义？

 

    项目占地面积8195平方米 ，总建面积49254 平方米；这样的体量实在称不上大，但小而精已经逐渐成为一种趋势，因此项目也更偏向于将某部分业态做到极致，在片区内形成自己独有的名片。

 

    若以上帝视角俯瞰，翠屏汇天地分四个区域，形状很像四叶草。

 

    项目地下2层，地上20层，共分AB两幢；其中商业面积12057平方米 ，公寓25570平方米。目前，B栋的250套酒店式公寓在去年短短三个月内已经全部售罄，而今年商务核心区唯一的一家希尔顿欢朋酒店也即将入驻A栋，预计将为板块提供约200间优质商务客房。

 

    商业1.2万方共分三层，招商正在进行中，打造的主题式商业综合体是“以网红餐饮、文创集合、休闲娱乐的匹配核心商务区的小资生活馆”。

 

    如果把翠屏汇天地看作一个立方体，从上往下看的纵截面是“创意”，横截面的关键词，一定是“丰富”。

 

    目前，商业中心三层的规划已经出炉，快来“抢鲜”感受一番：

 

    1楼位置，项目规划打造主题式商业综合体，主打业态是契合商务人士需求的轻餐饮业态以及精品超市，已经确定入驻的商家有星巴克等，另有洽谈意向客户，汉堡王、苏杭时代精品超市等等。

 

    中间区域规划一个特色美食广场，打造的是异国风情美食集合区，在空间方面项目会设计街景，融入异国特色。

 

    值得一提的是1楼中庭位置特意打造了全景屏幕，激光水幕，借鉴上海深坑酒店里面的奇幻水幕设计及打造理念，力求呈现更出色的激光水幕效果，可以投射各种画面、字幕，与各大直播平台合作。未来，可以一边在各种烟火气的商铺逛吃，一边欣赏充满科技感的奇幻景观。

 

    一切就像一场妥善规划的梦境。

 

    它是商务区，同样也是艺术区。完全超越了普通商业综合体的功能性消费，成为一个精神消费的高地。

 

    商业中心的2楼针对年轻高端白领，引入时下颜值高、人气足、传播度高的网红餐厅。目前已经有非遗传承重庆老字号朝天门火锅，网红打卡品牌胡桃里、湘菜网红品牌呈湘有意向进驻。同时2楼还将打造花园露台餐厅，塑造具有意境的小资情怀。

 

    它跳出了传统商业地产开发的藩篱，成了一种文化现象。未来很有可能成为无锡文艺青年的“必打卡圣地”之一。

 

    传统的商业“产品力”，翠屏汇天地几乎发挥到了极致。商务餐饮，艺术追求等需求都得到满足的以外，商业中心的3楼以休闲娱乐为主，这里未来会有一些比较适合年轻人的休闲游乐业态，比如KTV，小型影院等。

 

    除了商场内部，屋顶也是商业的一个亮点之一，项目将打造一个锡东板块最大的屋顶露天阳光花园，接近3000㎡的面积内，搭建绿植阳光房。也许未来，人们不用窝在室内的图书馆看书，春天，可以在屋顶绿植阳光房内，边沐浴阳光，边赏花阅读。

 

    当然，这个屋顶阳光房，还有更细致的规划，在周边景观布设方面会有水景的布设，配合夜晚的灯光，休闲座椅，绿植花艺，还有城市璀璨的夜景。

 

    其实，当一切规划落地后，你可能很难分清楚它是风情商业走廊、休闲俱乐部还是森林中的小筑？

 

    NO.3 | 叁

 

    翠屏汇天地就像一艘“居游一体”的游轮，无所不包、永不落幕。现在，这艘游轮漂到了锡东新城商务区，连上了高铁、地铁，成了这座城市这个板块的新期待。

 

    它的意义，不仅在于满足人们日益变化及升级的消费需求，同时也让人们看到锡东新城商业更好的未来。未来，这里辐射锡东新城多个高品质社区，为锡东新城的住民提供一整套不一样的生活模式。所有的理想元素得以组装成一体。

 

    因为翠屏汇天地，整个板块的价值链或许完成了闭环：居住、会议、排队、学习、商业、娱乐……它将拔高锡东片区商业的整体高度，除了满足板块内的商业配套需求以外，更将给予板块居民一种更新颖的商业和生活模式。

 

    也就是说，今后，我们会越来越把城市这种精神生活和街区空间商业体验，视作一个板块，一个住区的核心价值。

 

    而这些变化的认知，正是翠屏汇天地悄然正在输送的……