无锡市惠山新城控制性详细规划长安—长宁管理单元动态更新批前公示

2019-05-14 09:43:42 信息来源:无锡市自然资源和规划局

  无锡市规划设计研究院编制的 《无锡市惠山新城控制性详细规划长安—长宁管理单元动态更新》已于2019年4月完成并通过专家论证,成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将动态更新主要内容进行批前公示。

  一、规划简介

  1、规划范围

  长安-长宁管理单元,规划范围北到外环线,西至长平河,东到太平路,南至锡北运河,总面积为539.17公顷

  2、规划依据

  (1)《中华人民共和国城乡规划法》

  (2)《江苏省城市规划管理技术规定》(2011)

  (3)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)

  (4)《无锡市城乡规划条例》

  (5)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)

  (6)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)

  (7)《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011)

  (8)《无锡市惠山新城控制性详细规划(2009)》

  (9)《惠山新城控制性详细规划崇福社区、吴韵社区、长宁社区管理单元动态更新(2014)》

  (10)《无锡市惠山新城静态交通规划(2018)》

  3、更新内容及理由

  (1)为完善地区道路线形,避开现状天元技工学校用地,将金惠路线形往南侧偏移,太平路局部线形往西侧偏移。

  (2)为优化道路网络结构,界定绿地范围,便于地块出行, 于太平河南岸绿地南侧规划支路

  (3)为改善交通条件,增加支路网密度,并拓宽道路,将长安中学南侧支路宽度由12米调整为15米,长安中学西侧增加支路,红线宽度为15米。

  (4)为优化用地,调整黎明路线形,使得道路南侧生产研发地块规整,便于利用。

  (5)减少错位交叉口,调整支路线形,减少错位交叉口

  (6)根据最新锡昆高速公路线形更新道路,调整锡昆高速公路线形,取消安泰路。

  (7)为解决重大项目落地,推动产业升级,将堰新路与太平路交叉口西南角二类居住用地(R21)调整为研发工业用地(Ma)。

  (8)优化太平河两侧绿地空间,并且平衡管理单元更新减少的绿地面积,将太平河南侧部分商住混合用地(BR)调整为综合公园用地(G1a)。

  (9)优化用地功能布局,并保证管理单元绿地面积不减少,将黎明路南侧街旁绿地+体育场馆用地(G1c+A41)调整为生产研发用地(Ma),而将长安中学西侧商住混合用地(BR)调整为综合公园用地+体育场馆用地(G1a+A41)。

  (10)根据环保要求,高速公路两侧200米内不能建住宅,将黎明路南侧公共交通场地(S41)和其他交通设施用地(S9)调整到太平路与黎明路交叉口西南角,原用地调整为生产研发用地(Ma);将黎明路南侧二类居住用地(R21)调整为科研设计用地(B9a)。

  二、公示时间

  2019年5月11日——2019年6月9日(有效反馈意见时间为公示时间)

  三、公示地点

  无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

  无锡市自然资源和规划局惠山分局一楼大厅(惠山区文惠路16号)

  四、联系方式

  无锡市自然资源和规划局惠山分局(联系电话:0510-83598075,电子邮箱:ghjhsfj@163.com)

  无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话:0510-81827571)

  无锡市自然资源和规划局

  2019年5月10日

(责任编辑:陈柯)
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