城市规划稳步推进，又一波项目规划出炉
2024-09-06 16:41:01 无锡房地产市场网
城市规划稳步推进，根据无锡市自规局7、8月公示信息，泰康之家·锡园、锡东工人文化宫、北尖儿童友好公园、中心城区文商旅总部经济园区、新吴区重要交通拥堵节点改造工程等一波项目规划出炉。
养老、医疗
锡城享老新标杆，“泰康之家·锡园”规划出炉！
项目位于滨湖区荣巷街道梅园西路东、梅茶路南，建设单位为无锡泰滨置业有限责任公司。
项目可建设用地面积约102659.9平方米，用地性质为B9其他服务设施用地。项目总建筑面积约14.67万平方米，其中地上建筑面积约10.78万平方米，地下建筑面积约3.89万平方米。
交通
2024年新吴区重要交通拥堵节点改造工程，规划公示！
无锡市自规局公示2024年新吴区重要交通拥堵节点改造工程，共计三批次工程。
2024年新吴区重要交通拥堵节点改造工程(第一批)
项目位无锡市新吴区，建设单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。第一批拥堵节点改造共4处，分别为:新光路-前进路交叉口、新光路-长江路交叉口、新光路-汉江路交叉口、菱湖大道-清晏路交叉口。
2024年新吴区重要交通拥堵节点改造工程(第二批)
项目位无锡市新吴区，建设单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。第二批拥堵节点改造共3处，分别为:新韵路-锡勤路交叉口、金城路-春阳路交叉口、金城路-前卫路交叉口。
2024年新吴区重要交通拥堵节点改造工程(第三批)
项目位无锡市新吴区，建设单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。第三批拥堵节点改造共4处，分别为:金城路-锡兴路交叉口、机场路-新光路交叉口、长江路-红旗路交叉口、兴源路-旺庄老街交叉口。
文化、景观、公园
锡山区锡东工人文化宫新建项目规划设计方案批前公示
项目位于锡山区羊尖镇严家桥村严羊河与现状道路交叉口西北侧，建设单位为无锡市锡山区总工会。
项目可建设用地面积约7132平方米，用地性质为农村社区服务设施用地(公共管理与公共服务设施用地)。项目总建筑面积约8208.5平方米，其中地上建筑面积约5438平方米，地下建筑面积约2770.5平方米。
北尖儿童友好公园新建工程项目（连岛西路一期）规划设计方案批前公示
项目位于梁溪区，总体呈东西走向。连岛西路一期道路西起钱皋路，东至老锡澄运河东岸，道路全长约360m,道路红线标准宽度为12m,规划道路等级为城市支路，设计速度为20kmyh。建设单位为无锡北盛投资发展有限公司。
教育
虹桥下规划幼儿园项目建设项目规划设计方案批前公示
项目位于梁溪区清名桥街道扬名一村720，建设单位为无锡市梁溪区教育局。项目可建设用地面积约6057平方米，用地性质为幼托用地。项目总建筑面积约0.758万平方米，其中地上建筑面积约0.718万平方米，地下建筑面积约0.040万平方米。
梅村实验小学扩建工程项目规划设计方案批前公示
项目位于新吴区梅村街道新华路与梅育路交叉口东南侧，建设单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心、无锡市梅村实验小学。项目可建设用地面积约18350平方米，其中新增用地面积1585平方米，用地性质为小学用地。
项目总建筑面积约2.4万平方米，其中地上建筑面积约1.2万平方米，地下建筑面积约1.2万平方米。
商业、办公
中心城区文商旅总部经济园区新建工程项目(二期)规划设计方案批前公示
项目位于无锡市梁溪区县前东街与新生 路交叉口东南侧，用地面积约为5.74公 顷，用地性质为商业、办公、停车场（库）用地，建设单位为无锡市崇安寺房地产开发有限公司。
项目总建筑面积约21万平方米，其中地上建筑面积约8.9万平方米，容积率约1.56。项目二期为商业及办公楼，总建筑面积约 4.3万平方米，均为地上建筑面积。
商品住宅
主城将上新品，4栋4-6层住宅助力楼市
7月29日，无锡市自然资源和规划局公示了XDG-2024-14号地块规划。XDG-2024-14号地块即民主街FH地块，为2024年无锡首批次成交的的4幅地块之一。
项目位于梁溪区中山路南侧、民主巷东侧，建设单位为无锡海铭建设发展有限公司。项目总可建设用地面积约60503.3平方米，用地性质为二类城镇住宅用地;商业用地。项目总建筑面积约17.98万平方米，其中地上建筑面积约13.08万平方米。
民主街FH地块为部分定销用地，此前，该地块定销房规划已出炉，拟建11栋18F小高层住宅、3栋2F商业配套，此番公示为地块内4栋商品住宅。社区内规划了530平文体活动场地，整个项目品质可媲美商品房。根据出让文件，定销房销售均价为毛坯21390元/㎡，装修1000元/㎡。
民主街FH地块商品住宅部分规划图
民主街FH地块商品住宅部分规划图
民主街FH地块商品住宅部分规划图
民主街FH地块定销部分规划图
民主街FH地块定销部分规划图
民主街FH地块定销部分规划图
玺云B区，规划有变！
项目位于经济开发区贡湖大道与新园路交叉口西北侧，建设单位为无锡兆昕房地产开发有限公司。项目可建设用地面积约2.80万平方米，用地性质为居住用地。无锡兆昕房地产开发有限公司申请对方案总平面、立面等进行优化，项目总建筑面积约6.77万平方米，其中地上建筑面积约4.67万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米。
