河埒口再上新！12栋低密叠墅+洋房

　　继上周河埒口板块大成村B地块传来规划利好消息后，近日，无锡市自然资源和规划局又对板块内的XDG-2024-53号地块（博物馆地块）规划设计方案进行了批前公示。

　　

　　博物馆地块位于滨湖区青祁路与梁溪路交叉口东北侧，项目可建设用地面积约29092.4平方米，用地性质为城镇住宅用地、商业用地。项目总建筑面积约6.91万平方米，其中地上建筑面积约4.46万平方米，地下建筑面积约2.45万平方米。

　　

　　

　　从最新公示的规划指标看，住宅部分规划9栋6F叠墅、2栋6F洋房以及1栋11F小高层，还配有沿街商业。

　　

 

 

　　

　　地块回顾：

　　

　　2024年11月20日，滨湖建发与世纪金源联合竞得XDG-2024-53号地块，成交总价69809万元，成交楼面价15997元/㎡，其中住宅部分成交楼面价约16500元/㎡。规划要求住宅建筑>18m，且≤40m，且层高不低于2.95米，主要阳台的进深不小于1.6米。

　　

　　据悉，项目将以“股权合作+委托代建”新模式合作开发，打造城芯改善人居产品的同时，呼应以河埒文化广场为核心的板块焕新升级。