无锡房地产经纪信用管理办法出台 失信中介将取消网签资格
2020-03-20 16:00:54 无锡房地产市场网
WXHOUSE报道：
近年来，
无锡二手房市场发展迅速，
已经成为锡城房地产市场的重要组成部分。
2019年无锡二手房成交量近630万平米，
市场占比超过4成。
然而二手房市场仍然存在着许多问题，
包括交易不规范、中介人员素质参差不齐、中介机构不诚信等问题。
近日《无锡市房地产经纪信用管理办法》发布，
无锡住建主管部门出手建立中介信用评级制度
失信经纪机构将被注销备案，
失信经纪人将取消网签资格，
房地产经纪信用记录永久保存。
所有房产经纪机构及其从业人员
都要进行信用考核
《无锡市房地产经纪信用管理办法》
采取“拉网式”管理。
房地产经纪机构及其从业人员
均需进行信用考核！
信用等级划分为A级（大于等于100分）、B级（大于等于60分）、C级（60分以下）。并且以红榜（A级）、绿榜（B级）、黑榜（C级）形式进行公示。值得一提的是，针对未领取《房地产经纪机构备案证书》的经纪机构，《办法》设置了灰榜。
据悉，房地产经纪信用评级周期为1年，记分周期期满时评定信用等级。每个周期信用记录将永久保存在其档案中。
中介上岗需实名登记
扫码可快速查询其身份信息
《无锡市房地产经纪信用管理办法》要求，
房地产经纪人员必须
佩戴全市统一样式的信息卡，
社会公众可以通过
扫描信息卡上的二维码
查询该经纪人员的身份信息。
据悉，该卡信息由住建主管部门审核，一人一卡一号，从业编号具有唯一性，包括信息卡姓名、身份证号码、从业的房地产经纪机构名称、经纪资格证号、注册登记证号、联系电话和其他应当公布的基本信息
也就是说，在二手房买卖过程中，中介人员的信息透明度进一步提高，二手房交易的安全性得到进一步保障。
失信机构将被注销备案
失信经纪人取消其网签资格
根据《无锡市房地产经纪信用管理办法》，
所有进入黑榜的房地产经纪机构，
将被注销经纪机构备案，
且两年内不予受理重新备案申请。
而失信的房产经纪从业人员，
两年内不予受理从业实名登记申请，
持证人员网上签约资格同时取消。
《无锡市房地产经纪信用管理办法》的出台为推进锡城二手房市场从业主体信用体系建设，规范市场行为，促进房地产经纪机构诚信经营，保障交易当事人的合法权益起到了积极的作用。
对于市场中中介及其从业人员的不良行为，《办法》鼓励社会公众积极举报投诉，老百姓在完成房屋交易之后，也可以通过房产交易合同备案号找到服务的中介和个人，并对其进行评价。这将作为住建主管部门对中介机构及其从业人员进行信用考核的依据之一。
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