3月规划上新，涉及学校、商业、公园、交通、地产...

　　3月，锡城城建方面又公示了多个新规划，涉及学校、养老、公园、交通、地产等多个方面。

　　学 校

　　许舍地区九年一贯制学校新建项目用地预审与选址意见书批前公示

　　项目建设单位为无锡雪浪建设集团有限公司，位于滨湖区山水东路与兴阳路交叉口东北侧，具体位置详见规划图件，规划用地性质为九年一贯制学校用地，总可建设用地面积约54326平方米。

　　长安中学综合楼改扩建工程选址意见书批前公示

　　该项目位于惠山经开区太平路与长八路交叉口西北侧，东至用地范围线、南至长八路、西至规划道路、北至用地范围线。建设单位为无锡市长安中学，可建设用地面积约为8435平方米。拟建项目规划用地性质为中小学用地

　　无锡市新城中学改扩建工程项目(增补)建设项目用地预审与选址意见书批前公示

　　项目位于无锡市新吴区江溪街道新光路以南、坊明路以东，建设单位为无锡市新城中学，拟选址用地面积约3268平方米，规划用地性质为初中用地。

　　无锡市前洲第二实验幼儿园(一期)项目选址意见书批前公示

　　项目位于惠山区前洲街道新洲路与惠洲大道交叉口东北侧，东至现状河道，南至新洲路，西至惠洲大道，北至新洲花园，可建设用地面积约为10899平方米，建设单位为无锡市惠山区人民政府前洲街道办事处。拟建项目用地性质为幼儿园用地。

　　省锡中实验学校第一小学行政楼新建工程规划设计方案审查批前公示

　　项目位于惠山区，省锡中实验学校第一小学内，建设单位为无锡惠山新型社区发展有限公司，规划用地性质为学校用地。工程利用学校存量用地建设，本次报审方案主要内容为一栋2层行政楼，拟建建筑面积约1859平方米。

　　清晏路与清舒道交叉口东南侧规划中学新建工程(一期)规划设计方案批前公示

　　清晏路与清舒道交叉口东南侧规划中学新建工程位于无锡经济开发区清源路以北，贡湖大道以西，清晏路以南，清舒道以东，建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心。总可建设用地面积约4.1公顷，用地性质为中小学用地，本次报审方案为一期文体中心，一期总建筑面积约0.37万平方米，相关规划指标符合规划要求。

　　梅里中学二校区新建工程项目规划设计方案批前公示

　　项目位于新吴区梅村街道梅西路与梅苑路交叉口西北侧，集中建设实施单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心。梅里中学一、二校区总可建设用地面积约92935平方米，用地性质为初中用地，其中一校区可建设用地面积约56171平方米，二校区可建设用地面积约36764平方米。梅里中学一、二校区总建筑面积约7.5万平方米，本次新建建筑面积约5.6万平方米。

　　商业

　　鸿泰苑三区睦邻中心工程项目规划设计方案批前公示

　　项目位于新吴区鸿山街道鸿泰苑三区东大门内侧，东临鸿山路，南侧为鸿泰苑三区一期已建多层住宅，北侧为鸿泰苑三区二期已建高层住宅。建设单位为无锡市新吴区人民政府鸿山街道办事处。总建筑面积约0.4万平方米。

　　商业氛围up，梅里商业再+1

　　项目位于无锡市新吴区梅村街道泰伯大道与新锦路交叉口东北侧，建设单位为无锡市梅里商业运营管理有限公司。项目可建设用地面积17915.7平方米，用地性质为商业、办公用地。工程总建筑面积约4.2万平方米，其中新建地上建筑面积约3.2万平方米，新建地下建筑面积约1万平方米。

　　公 园

　　北尖儿童友好公园新建工程项目选址意见书批前公示

　　项目位于梁溪区老锡澄运河以东，用地范围四至：东至新锡澄运河、南至京杭运河、西至锡澄运河、北至用地边界，总可建设用地面积约236714平方米。用地性质为绿地。建设单位为无锡市北盛投资发展有限公司。

　　南尖公园新建工程项目选址意见书批前公示

　　项目位于梁溪区运河东路下甸桥港区，用地范围四至：东至古运河、南至京杭运河、西至用地边界、北至运河东路，总可建设用地面积约97763.7平方米。用地性质为综合公园。建设单位为无锡市北盛投资发展有限公司。

　　交 通

　　无锡地铁5号线二期工程项目规划选址批前公示

　　项目位于无锡市滨湖区，采用地下敷设形式。线路全长约4.1公里，设2座车站。建设单位为无锡地铁集团有限公司，用地总规模约0.7724公顷，用地性质为S2-城市轨道交通用地。

　　地 产

　　江溪街道东风家园三期一区安置房新建工程建设项目用地预审与选址意见书批前公示

　　项目位于无锡市新吴区江溪街道兴昌南路以东、冷渎港以南、江海新村以西、规划道路路以北，建设单位为无锡市新吴区人民政府江溪街道办事处，拟选址用地面积约47893平方米，规划用地性质为居住用地。

　　XDG-2022-86号地块开发建设项目规划设计方案批前公示

　　项目位于本项目位于无锡市梁溪区，南至通沙路，西至严埭港，东邻裕旺路，可建设用地面积约30931.6平方米，用地性质为商业、办公用地，建设单位为无锡开弘建设发展有限公司。

　　项目总建筑面积约7.54万平方米，其中地上计容建筑面积约为5.88万平方米，总容积率约1.90，绿地率约21.6%。

　　夹城里地块，规划曝光!

　　去年7月25日,夹城里迎来了属于它的“绣球落定”。经过摇号，仁恒等联合体竞得夹城里A、D地块，楼面价21000元/㎡，溢价10.52%。

　　近日，这个地块的效果图来啦!无锡市自然资源和规划局网站发布了XDG-2022-34号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。

　　该项目位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，总可建设用地面积约76493.9平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡安恒置业有限公司，总建筑面积约21.0万平方米，其中地上建筑面积约13.5万平方米，总容积率约1.83，绿地率约35%。

　　根据平面图项目规划打造18栋14-21层小高层或高层产品。A、D地块都配有景观水池，其中A地块还配有5栋1-2层商业建筑。

　　东北塘再添全低密新社区

　　3月8日，无锡市自然资源规划局发布了锡山区XDG-2022-4号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。

　　该地块于2022年5月7日成交，楼面价8700元/㎡。

　　该项目位于锡山区东北塘街道锦旺路北、芙蓉三路东，建设单位无锡兰亭四季置业有限公司，总可建设用地面积约60615㎡，用地性质为居住用地，总建筑面积约11.92万㎡，其中地上建筑面积7.42万㎡，地下建筑面积约4.5万㎡，容积率1.2，建筑密度30%，绿地率30%。

　　根据规划公示，地块内共规划建设31栋住宅，总高均在4-9层之间，预计未来地块内产品均为叠墅、洋房产品。