4月城建规划上新，涉及学校、公园、地产......
4月，锡城城建方面又公示了多个新规划，主要包括学校、公园、地产等多个方面。
学 校
格致中学改扩建工程项目用地预审与选址意见书批前公示
项目位于江苏无锡经济开发区万顺道与方庙路交叉口东北侧，建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心，总可建设用地面积约为74364.8平方米。
泰山路学校初中部扩建工程建设项目用地预审与选址意见书批前公示
项目位于无锡市新吴区江溪街道泰山路以北、海泰一支路以西，项目集中建设实施单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心，拟选址用地面积约26515平方米，规划用地性质为九年一贯制学校用地。
工博园中小学新建工程建设项目用地预审与选址意见书批前公示
项目位于无锡市新吴区江溪街道坊和路与锡宇路交叉口东南侧，项目集中建设实施单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心，拟选址用地面积约68643平方米，规划用地性质为教育用地。
旺庄街道红蕾佳苑二期工程(B区)(配套小学)规划设计方案批前公示
项目位于无锡市新吴区珠江路东侧、香山路北侧地块，建设单位为无锡市新吴区人民政府旺庄街道办事处。可建设用地面积约37217平方米，用地性质为居住用地(含小学用地)。总建筑面积约5.6万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
华庄中学改扩建工程项目规划设计方案批前公示
华庄中学改扩建工程项目位于江苏无锡经济开发区华谊路与清源路交叉口西北侧华庄中学内，建设单位为无锡太湖城建设发展有限公司，主要建设内容为综合楼，总建筑面积约0.62万平方米，容积率、建筑密度等规划指标整体平衡基本满足规划要求。
公 园
蠡湖中央公园配套工程项目规划(建筑)设计方案批前公示
项目为蠡湖中央公园配套工程项目，建设单位为无锡市未来展览展示服务有限公司。项目位于滨湖区蠡湖街道双虹路西侧，蠡湖中央公园内，可建设用地面积约10076平方米，规划用地性质为公园、旅游设施用地。项目报审方案总建筑面积约6034平方米(其中：地上计容面积约3347平方米)。容积率、建筑密度、绿地率等相关经济技术指标满足规划条件要求。
南尖公园新建工程项目规划设计方案批前公示
项目位于无锡市梁溪区运河东路下甸桥港区。总可建设用地面积约97763.7平方米，用地性质为综合公园，建设单位为无锡市北盛投资发展有限公司。
方案总建筑面积约10266平方米，均为地上建筑面积，容积率约0.105，绿地率大于65%。
大运河科技生态公园建设工程(运河科技生态示范园驳岸整治、三道贯通及配套设施)建设项目用地预审与选址意见书(变更)批前公示
项目位于于新吴区通锡高速(环太湖高速公路)与S230交叉口东南侧，建设单位为无锡市新吴区重点建设项目管理中心，拟选址用地范围面积由原公示的31792平方米增加至36272平方米，规划用地性质为绿地。
医 疗
无锡市锡山区中医医院(康复医疗中心)建设项目用地预审与选址意见书批前公示
项目位于锡山区锡北镇西新路与泉星路交叉口西北侧，建设单位为无锡市锡山区中医医院，项目名称为无锡市锡山区中医医院(康复医疗中心)建设项目，可建设用地面积约80183平方米。
房 地 产
无锡洛社科创绿洲产业园一期工程规划设计方案变更审查批前公示
项目位于惠山区，建设单位为无锡惠龙建设投资有限公司，洛社镇新苑路北侧，用地性质为工业用地。该地块原项目名称为无锡洛社天鸿智慧产业园项目，已于2021年4月办理规划设计方案审查，目前未建。本次建设单位拟结合项目北侧江南运河文化公园方案整体考虑，对原方案一期西侧部分进行优化，用地面积约8.47万平方米，主要调整内容为优化总平面布局，将原1栋办公楼及17栋厂房，调整为21栋厂房、5栋办公及配套用房、地下室等，同时优化了交通组织及建筑单体立面造型，符合规划审批要求。
堰桥街道将添新品，这宗地块规划出炉
4月12日，XDG-2022-08号地块(新经济产业园B地块)开发建设项目规划设计方案审查批前公示。项目地块为去年7月22日土拍中由无锡广鑫置业有限公司以楼面价12100元/㎡竞得。
项目位于惠山区天丰路与西元路交叉口西南侧，建设单位为无锡市广鑫置业有限公司，规划用地性质为居住用地，可建设用地面积约2.4万平方米。
本次报审方案总建筑面积约8.97万平方米，主要设计内容为7栋高层住宅，1栋配套用房及地下室等。
1~5#楼为17+1层，6、8#楼为22+1层，全部为首层架空，7#楼为2层商业、物业、文体、居家养老用房。项目规划机动车停车位577个，非项目规划机动车停车位492个。
楼面价1.3万+/㎡，拟建16栋住宅，梁溪新项目规划出炉
梁溪科技城内食品园20号地块、食品园24号地块规划公示。2宗地块均为去年7月22日土拍中由旭辉等联合体竞得，XDG-2022-27号地块成交楼面价13115元/㎡、XDG-2022-38号地块成交楼面价13062元/㎡。项目规划建设16栋17、18层住宅。
项目位于梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧，用地性质为居住用地，建设单位为无锡新广珵房地产开发有限公司。
项目总可建设用地面积约72038.1平方米(其中27号地块约22364.6平方米，38号地块约49673.5平方米)，总建筑面积约16.5万平方米(其中27号地块约5.1万平方米，38号地块约11.4万平方米)，地上建筑面积约11.5万平方米(其中27号地块约3.5万平方米，38号地块约7.9万平方米)，总容积率约1.6，绿地率约30%。
无锡经开区星河湾项目揭开面纱
XDG-2022-18号地块开发建设项目位于无锡经开区清源路与信成道交叉口东北侧，建设单位为无锡城顺置业有限公司。
可建设用地面积约2.65万平方米，用地性质为居住用地。总建筑面积约7.7万平方米，其中地上约5.39万平方米，地下约2.31万平方米，容积率≤1.9、绿地率≥30%、建筑密度≤30%。
项目规划7栋15层住宅。该地块(南外国王学校西侧A地块)为去年5月7日土拍中成交，由新都房地产拿下，楼面价19002元/㎡。
另外，与该地块相邻的XDG-2022-19号地块(南外国王学校西侧B地块)也在同一场土拍中由新都房地产拿下，楼面价19001元/㎡。
绿城奥体东项目终于来了
XDG-2022-89号地块开发建设项目位于无锡经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧，建设单位为无锡城奥置业有限公司。项目地块为去年11月29日土拍中由绿城以楼面价20800元/㎡拿下。
可建设用地面积约10.78万平方米，用地性质为居住用地。
总建筑面积约32.06万平方米，其中地上约20.52万平方米，地下约11.54万平方米，容积率≤1.8、绿地率≥30%、建筑密度≤30%。
住宅机动车指标按“1.5个/百平方米或2.7个/户”配建。主要指标符合规划设计条件要求。
项目规划15栋5层、14栋7层、2栋21层、4栋23层、4层23-24层住宅，总计39栋。
梁溪新品规划亮相，拟建10栋住宅
4月17日，XDG-2022-23号地块(石人桥地块)项目规划设计方案批前公示。
项目位于梁溪区锡沪路与通江大道交叉口东北侧，总可建设用地面积约26829.2平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡益朗房地产开发有限公司。项目地块为去年8月30日土拍中西安嘉鹏以楼面价15000元/㎡拿下。
项目总建筑面积约6.46万平方米，其中地上建筑面积约4.48万平方米，总容积率约1.6，绿地率约30%。项目规划1栋7层、6栋9层、3栋18层住宅，已经1栋2层配套。
神速!拿地3天出规划，新吴再迎改善盘!
4月24日，XDG-2023-11号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。
该地块在4月21日进行的2023年无锡首批次土拍中以楼面价12822元/㎡(其中住宅部分13580元/㎡)，由无锡建腾房地产开发有限公司竞得。
项目位于新吴区旺庄街道兴源路与城南路交叉口东北侧，总建筑面积约9.4万平方米，其中地下建筑面积约3.0万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
项目规划16栋住宅，9栋6层、2栋9层、2栋10、3栋11层，另外项目自带3层商业及配套用房。
