超400套房源入市，高性价比“吃住”红五下半场

WXHOUSE记者报道：

 

　　红五已过大半，上半年楼市旺季基本接近尾声。据小编了解，上周（5.20-5.26）锡城有5家楼盘推新，其中惠山区有2盘：京投发展·无锡公园悦府、弘阳·昕悦棠；滨湖区有2盘：康桥府、绿地·天空树；梁溪区有1盘：保利融侨时光印象。5盘所推出的产品类型以高层为主，户型面积段刚需、改善均有之，从5盘开盘的情况来看，开发商在价格上相对谨慎，且高性价比房源是市场的香饽饽。（ps：以下楼盘价格以及优惠信息等均为小编致电售楼处所得，仅供参考，想要了解更多信息请咨询售楼处）

 

　　京投发展·无锡公园悦府

 

 

　　【开盘时间】：2019年5月24日

 

　　【开盘产品】：毛坯高层A7#，2梯4户，32层，户型面积92-110㎡，共计128套房源

 

　　【去化比例】：当天去化约9成

 

　　【优惠概况】：开盘当天优惠4个点，10天内按时签约优惠1个点

 

　　【价格概况】：均价约14000元/㎡

 

　　【开盘综述】：京投发展·无锡公园悦府本次加推高层A7#位置较好，南侧为别墅区，采光、视野条件不错。住在惠山新城附近的应该知道，该项目其实是无锡的老朋友了（一期为鸿墅项目），附近客群对其有一定的信任度，加上周边龙湖天鉅精装高层的价格在16000-17000元/㎡，总价优势明显，去化成绩不错。

 

　　弘阳·昕悦棠

 

 

　　【开盘时间】：2019年5月24日

 

　　【开盘产品】：毛坯小高层3#，2梯4户，18层，户型面积98㎡、106㎡，共计68套房源

 

　　【去化比例】：售罄

 

　　【优惠概况】：无优惠

 

　　【价格概况】：均价约11000元/㎡

 

　　【开盘综述】：弘阳·昕悦棠位于惠山区中惠大道和从商路交口西北侧（惠山高铁站附近），本次加推小高层3#，11000元/㎡的均价在全市具有非常高的性价比，因此本次的加推相当顺利，据销售口径，本次房源开盘无优惠的情况下也全部售罄，且低总价不但吸引了地缘性客户，还吸引了不少其他区域的客户。

 

　　康桥府

 

 

　　【开盘时间】：2019年5月25日

 

　　【开盘产品】：精装高层14#和16#。14#楼总高19层，2梯3户，户型面积133㎡、147㎡，共54套；16#楼总高29层，2梯4户，户型面积115㎡、147㎡，共112套

 

　　【去化比例】：约6成

 

　　【优惠概况】：全款97折、首付8成98折、首付6成99折；按时签约（3天内）优惠1个点

 

　　【价格概况】：14#均价约28500 元/㎡，16#均价约26000 元/㎡

 

　　【开盘综述】：康桥府位于滨湖区河埒口区域，紧邻滨湖万达和地铁2号线、4号线（在建），周边配套相当成熟。本次加推房源为精装高层，户型偏改善，属于区域内较为高端的产品。据了解，当天开盘去化6成左右，主要为地缘性客户，以改善为主。

 

　　绿地·天空树

 

 

　　【开盘时间】：2019年5月24日

 

　　【开盘产品】：精装高层15#，2梯3户，33层，面积约107㎡、126㎡、132㎡，总计94套

 

　　【去化比例】：107㎡和126㎡产品为去化主力，整体去化约7成

 

　　【优惠概况】：无优惠

 

　　【价格概况】：均价22000-23000元/㎡

 

　　【开盘综述】：绿地·天空树位于无锡大热的经开区，项目地铁一号线上盖，附近有雪浪山、融创文旅城，未来潜力被看好。本次加推的精装高层，产品面积段可选性强，受其总价影响小户型去化情况较好，整体去化约7成。本次开盘以地缘性客户为主，因其所处位置较好，且小区绿化率较高，示范区品质感较好，也吸引了不少本地改善型客户。

 

　　保利融侨时光印象

 

 

　　【开盘时间】：2019年5月24日

 

　　【开盘产品】：毛坯高层产品4#，2梯4户，总高34层，户型面积95㎡、110㎡，共计推出66套房源

 

　　【去化比例】：当天去化约6成

 

　　【优惠概况】：当日认购97折；按时签约98折；此外还可享受99折优惠

 

　　【价格概况】：均价16500-17000元/㎡

 

　　【开盘综述】：保利融侨时光印象位于梁溪区锡虞路与桐桥港路交叉口，占据主城崇安板块核心区位，周边成熟社区较多，居住氛围浓厚，配套齐全。本次推出的产品偏刚需，吸引了不少首次置业人群，不过160-190万/套的总价对部分刚需来说还是稍显吃力。