劲爆！2900元装修标准 太湖新城这个盘竟只卖23000元/平

【本新闻由宝能城供稿】

 

    先来说几个关键词感受下震撼的理由：

 

    太湖新城地铁

    4号线吴都路站上盖

    粤系品牌房企打造

    装修标准实打实2900元/平米

 

    3月16日宝能城三期样板间公开的现场，惊呆的绝不是我一个人。几乎现场每一个人都迫不及待想把这个消息分享给身边有置业打算的亲朋好友。还有多个媒体同行直接表示了下定的打算。

 

    1.均价23000元/㎡！ “太湖新城性价比之王”

    昨天，我刚刚做过一个无锡购房门槛的调查，发现太湖新城首付100万以上已经是主流。换句话说，没有100万的首付，基本在太湖新城没什么房子可以选了。多个楼盘售价已经突破了3万/㎡。2万5/㎡以下的楼盘屈指可数。而房源如果带装修，单价又在2万5/㎡以下的，则符合条件的楼盘数量又将缩减。

    因此，当宝能城抛出2.3万/㎡的单价时，现场直接有嘉宾喊出了“这是太湖新城性价比之王”。这或许是目前最接近太湖新城的一次买住宅的机会。

 

    与项目一路之隔的某浙系品牌房企的均价已经突破3万/㎡，在太湖新城房价破3朝着4向前迈得时候，2.3万/㎡的均价，几乎可以让购房者抛开其他因素。然而，宝能并不会让购房者有所“牺牲”，有所“将就”。

 

    2.实打实的2900元/㎡的装修标准 地暖、中央空调还有定制柜

 

    2.3万元/㎡单价的诱惑力很大程度上还在于其还包含了2900元/㎡的装修标准。

 

    不过现在市面上，楼盘对外宣传都是动辄五六千的精装标准，宝能城这2900元/㎡是什么水平呢？

 

    “这是物价局核过的精准数字”，置业顾问介绍说。所以只有三个字想表达--实打实。

 

    “现在开发商动不动都是大几千的精装标准，实际水分大得很呢！”这是很多购房者多多少少都会有的想法，毕竟成品房已经越来越多，见多识广的购房者也不好忽悠了。而今天看完宝能城的高定样板间后，不少人还是发出了“名副其实”的感叹。

    带品牌地暖、带中央空调，无需自己加装，这些都是标配。即便遇到大牌控的购房者，这一波也是无可挑剔了。当然亮点还远远不止这些。

    还有几乎面面俱到的收纳系统，玄关柜、阳台柜、飘窗柜、定制衣帽间等。参观样板间，我们看到的更多的是“所见即所得”，而不是“此处非交付标准”。

 

    有参观成品房样板间的购房者都会有体会，很多所谓的精装房都是乳胶漆白墙交付，而宝能城的“高定”真正“高大上”的也在于此，墙纸、卧室的软硬包都是成品交付。“拎包入住”是什么意思，大概买了宝能城这一批房源就能真正体会了。

 

    还有可以随意动的艺术馆、画廊才特有的挂画系统、品牌厨房垃圾处理器等，我们能想到的，宝能城几乎都有，无锡还未普及流行的，宝能城也提前都带来了。

 

    3.建面约88-138㎡多样户型 刚需也能大胆想象

 

    有没有发现，最近太湖新城的新盘，几乎都见不到90㎡以下的住宅户型了？目前，太湖新城几乎都以112㎡以上的中大户型为主了。太湖新城不太“友好”的均价乘以中大面积，意味着几乎把刚需拒之门外了。

    88㎡乘以2.3万，总价202.4万，首付以主流的4成来算，就是81万。再强调一遍，还有空调地暖，墙纸橱柜软硬包。这个价格在太湖新城真的太感人了！也许这也是最后一波在太湖新城能买到稀缺90㎡以下户型的机会，要珍惜。

 

    “我们88㎡的户型都没有做样板间，因为肯定去化得很快，”现场有置业顾问自信地说。

 

    今天公开的样板间包含了以下114㎡、126㎡、138㎡的这三种户型。户型方正、南北通透，多开间朝南，这些优点也一个都没落下。实际上114㎡的户型和88㎡的户型首付预算上也仅差了24万不到。对于手头上稍微宽裕一点的刚需或者首改型客户，这个门槛实际上并不高。毕竟锡山、惠山等一些热点新城的楼盘首付预算也达到了这个水平。

    138㎡的户型用了时下比较流行的横厅设计，四开间朝南，大面宽短进深，采光自然更好一些。再来粗略地算笔账，这个户型首付在127万左右，始终要记住，这个户型其中涵盖了总价约40万的装修标准啊。

 

    4.买房买在综合体一般错不了！150万方综合体构建生活城

 

    宝能城另外一个硬核便是，它整体是一个150万方的综合体项目。自身集酒店、商务、Shopping mall、公寓、住宅、零售、图书馆。

 

    住在这里，未来将呈现一种什么样的生活呢？其实很容易想象：空闲时相约三五好友，去楼下一站式Shopping Mall品尝种草很久的美食。突来兴致，在人文休闲的册之丘看一本书，喝一杯咖啡；在百变风尚的SOHO商务办公与金融中心从容会议，再为客户预定近在咫尺的五星商务酒店……宝能城构筑的是一个生活城。

    如果还不能想象，那么看看实例，太湖新城开发较早的几个商业综合体，体量上还小于宝能城，他们业主的生活是什么样的状态，其实我身边就有好几个买在综合体的朋友，他们一致庆幸当时的选择，因为对于现在的生活，最大的感慨就是--方便！

 

    交通配套上，购房者更可以打消顾虑，宝能城未来拥有双地铁出行路线，与市政府共享1号线市民中心站，同时无缝对接4号线的吴都路站，是真正的地铁上盖物业。

 

    对于太湖新城的种种优势，实际上无须赘述，经过这几年的发展，太湖新城的热度已经不言而喻了。太湖新城的发展还在快速推进中，医疗、教育、产业等优质资源仍在陆续不断在这个区域汇集，这个未来之城将拥有越来越多的高新技术人才、高购买力人群，板块的居住氛围也将越来越高端。

 

    这个板块就像一列高速列车，只有上车了，才有机会欣赏下一站绚烂的烟火。宝能城这张高性价“车票”可以把握住。