最高楼面价19000元/㎡！2023年无锡八批次土拍结果出炉！

　　2023年无锡八批次土拍结果出炉！

　　此次共出让8宗地块，成交总面积约31.45万平米，成交总价约55.74亿元。

　　本次土拍的8宗宅地主要涉及梁溪区1宗、锡山区5宗、滨湖区1宗、新吴区1宗。其中，滨湖区蠡湖旁地块关注度较高，19000元/㎡的成交楼面价也为本批次最高。梁溪区作为无锡主城区，土地资源愈发稀缺，本批次出让的1宗地块为定销地块。

　　本场土拍是今年无锡最后一场集中竞拍。据统计，2023年无锡市区已成功出让65宗地块(含定销)，其中只有经开区五湖大道地块为溢价成交，由中信泰富拿下。整体来看，底价成交依然是当前土地市场的“主旋律”。

　　地块详情：

　　XDG-2023-94号地块

　　蓉湖南路与大池路交叉口西北侧地块(定销)

　　竞得者：江苏春风欧保置业有限公司

　　成交楼面价：10190元/㎡

　　地块位置：梁溪区蓉湖南路与大池路交叉口西北侧

　　地块面积：24361.9㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤2.53

　　XDG-2023-87号地块

　　厚丰路和长吉路交叉口西南侧地块

　　竞得者：无锡宛山湖城市发展集团有限公司

　　成交楼面价：11000元/㎡

　　地块位置：锡山区厚桥街道厚丰路和长吉路交叉口西南侧

　　地块面积：43895㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤2.0

　　XDG-2023-88号地块

　　锡东大道与鑫安商贸城路交叉口东南侧地块

　　竞得者：无锡恒聚源投资发展有限公司

　　成交楼面价：13500元/㎡

　　地块位置：锡东新城商务区锡东大道与鑫安商贸城路交叉口东南侧

　　地块面积：19975㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0， 且≤1.2

　　XDG-2023-86号地块

　　太湖大道与东亭路交叉口东南侧地块

　　竞得者：无锡和居投资发展有限公司

　　成交楼面价：12043元/㎡

　　地块位置：锡山区东亭街道太湖大道与东亭路交叉口东南侧

　　地块面积：36481㎡

　　规划用地性质：居住、商业用地

　　容积率：>1.0， 且≤2.0

　　XDG-2023-85号地块

　　友谊路西、春新路南地块

　　竞得者：无锡和居投资发展有限公司

　　成交楼面价：13500元/㎡

　　地块位置：锡山区东亭街道友谊路西、春新路南

　　地块面积：23269㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.8

　　XDG-2023-89号地块

　　东港大道与联群路交叉口西南侧地块

　　竞得者：无锡和居投资发展有限公司

　　成交楼面价：6300元/㎡

　　地块位置：锡山区东港镇东港大道与联群路交叉口西南侧

　　地块面积：55545㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.5

　　XDG-2023-84号地块

　　蠡湖大道与金城西路交叉口东北侧地块

　　竞得者：无锡市蠡湖产业投资发展有限公司

　　成交楼面价：19000元/㎡

　　地块位置：滨湖区蠡湖大道与金城西路交叉口东北侧

　　地块面积：6533.3㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.15

　　XDG-2023-83号地块

　　新宅路与薛典路交叉口东北侧地块

　　竞得者：无锡市新区硕放城市投资有限公司

　　成交楼面价：9500元/㎡

　　地块位置：新吴区新宅路与薛典路交叉口东北侧

　　地块面积：104470.3㎡

　　规划用地性质：居住用地

　　容积率：>1.0，且≤1.6