锡东楼市再添新品，学院北地块规划出炉

　　12月24日，无锡市自然资源规划局发布了XDG-2021-74号地块(无锡学院北地块)开发项目规划设计方案批前公示。

　　在11月1日的无锡第三次集中土拍中，该地块由无锡恒创城镇化建设发展有限公司以总价21.51亿元底价竞得，成交楼面价15800元/㎡。

　　该项目位于无锡市锡东新城商务区东翔路北、站八路西，建设单位为无锡市恒美房地产发展有限公司，可建设用地面积约80094平方米，用地性质为居住用地。

　　爱企查显示，无锡市恒美房地产发展有限公司，由无锡恒创城镇化建设发展有限公司和镇江美的房地产发展有限公司组成，后期大概率由美的操盘。

　　项目总建筑面积约20万平方米，其中地上建筑面积约13.92万平方米，地下建筑面积约6.08万平方米，容积率为1.7，建筑密度为15.04%，绿地率为30.1%，各项指标符合规划设计条件要求 (具体详见规划公示图)。

　　根据规划显示，该地块拟建16栋高层、小高层住宅，其中1、2、4、6、7#楼为18层小高层，3#楼为17层小高层，5#为22层高层，9-16#均为23层高层。