2019首挂涉宅地块起步总身价超40亿！多家开发商觊觎，土拍周三见！

WXHOUSE记者报道：

 

　　2019年首批挂出的涉宅地块！

 

　　4幅涉宅地块总面积22.28万方，起步总身价超40亿！

 

　　限价再出江湖，经开区四院北侧地块，限价楼面价为18000元/㎡！

 

　　14062.01元/㎡起始楼面价！刷新锡城涉宅地块最高起始楼面价！

 

　　人气地块现已吸粉（房企）30+家！

 

 

　　

　　首挂待拍涉宅地块，起始楼面价有点夯！

 

　　本次4幅涉宅用地，总面积22.28万方，起步总身价超过了40亿元，其中位于经开区的四院北侧地块，14062.01元/㎡的起始楼面价刷新无锡目前涉宅地块中最高起始楼面价！同时，四院北侧地块设置了最高限价，限价楼面价为18000元/㎡，这是自去年8月以来无锡土地市场重启“限价”。从这4幅地块的信息不难看出，无锡土地市场继续延续小而精的风格，最大一幅地块为张村2号地块(XDG-2018-36号地块)，约7.86万平方米。值得一提的是，本次4幅涉宅地块起始楼面价均创所在片区起始楼面价新高！

 

 

　　这一波土拍，人气有点高！

 

　　作为楼市“先锋”，土拍市场情况具有重要意义。无锡土地市场在经历了2018年的阶段性下行，下周（4月3日）即将迎来2019年的第一挂开拍，报名情况备受关注！目前，开发商对即将开拍的4幅涉宅地块也颇有兴趣，据悉利源汽车城西侧地块(XDG-2016-7号地块)报名开发商已超30家，四院北侧地块(XDG-2019-3号地块)也吸引了约20家开发商的觊觎，张村2号地块(XDG-2018-36号地块)吸引了约10家开发商报名，其中不乏路劲、华润、保利、龙湖、融创等无锡老朋友。当然，本次土拍也吸引了一些新朋友，例如融信、正荣、锦艺等房企。

 

　　作为2019年首批挂出的涉宅地块，这4幅地块的成交情况将对今年土地市场甚至是商品房市场起到风向标作用。总体来看，这一批土地有价有市，且很有可能影响无锡接下来的房价格局！据小编了解，目前已经有部分楼盘有涨价意向，具体情况如何，下周三见分晓！