天一房源告急，只剩1100余套房源待入市
WXHOUSE记者报道：
一如这骤然升温的天气，惠山天一片区近期楼市成交也是相当的高。
惠山西漳、天一等片区内多个项目凭借不限购+高性价比两大优势，成交量常领跑锡城。随着存量的逐渐去化，目前区域内尚有充足可售房源的项目只剩下美的·国宾府、万科·天一玖著、万科·天一新著三个。三楼盘房源类型均以洋房、高层为主，洋房产品报价低于20000元/㎡，高层则不超过17000元/㎡，相较于目前锡城在售同类产品来说，确实是刚需置业首选房源。小编探访后得知，三盘剩余房源总计约1100套将在年内全部入市。
美的国宾府于去年10月首推入市，作为天一新城“最年轻”的楼盘，美的国宾府受瞩目度还是挺高的。小编在工作日上午9点就到了售楼处，入内案场已有多组客户在洽谈区， “现在一早就有客户过来看房子” 案场销售如此表示，“上周去化大约在30套左右，跟年前比成交好了不少。”
相对来说，美的国宾府房源量还算是片区内比较充足的。项目位于无锡市惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧，项目总规划800余套房源，洋房、高层各占半数。目前，项目推出房源以洋房居多，高层仅推出1栋，在售产品为洋房9#、16#楼，面积120㎡、140㎡，均价18000-20000元/㎡;高层1#楼，面积116㎡、128㎡，均价16500-17000元/㎡。项目整体含5栋洋房与3栋高层房源未推，待售房源总计约600套。据悉，项目计划在年内推出所有房源入市，项目整体预计在2020年底交付。
美的国宾府沙盘
天一新城还有个去化神速的楼盘——万科·天一新著。用案场销售的话来说，“忙的连喝口水的功夫都没有。” 3月至今，项目总销售额达到1.5个亿，“全无锡也找不出几个”。小编粗略算了下，12天时间项目成交近80套，成交确实可观。
天一新著目前主力在售为二期产品，高层面积93㎡、125㎡，均价15000-17000元/㎡;洋房面积128㎡、130㎡，均价18000元/㎡，此外，还有少量一期高层房源在售。据小编了解，目前项目在售房源并不算多，仅100余套，整个项目未售存量仅200套，预计在上半年内全部推出。如果项目能够保持目前的销量的话，相信年内清盘不成问题。
天一新著二期沙盘
天一新著二期施工进度
与天一新著一路之隔的天一玖著近期成交也是不错。
主打洋房产品的天一玖著一期房源早已售罄，目前在售二期洋房5#、7#、8#楼，面积140㎡，均价18000-19000元/㎡;高层9#、12#楼，面积93㎡、117㎡、128㎡，均价15000-17000元/㎡。案场销售表示，近来销售中心来访量明显增高，工作日约15组/天，而周末可以翻倍，周成交约20套。
天一玖著二期总计800余套房源，目前尚余300套房源未入市，同样计划在年内全部入市。万科凭借口碑与产品在锡城立住了脚，不惧两个项目相邻相互影响。
天一玖著沙盘
天一玖著二期施工进度
天一片区作为锡城刚需置业首选区域，置业客户群本就不少，区域整体去化速度较快，就目前区域余房量来看，待售的1100余套房源年内售罄可能性较大，但区域内目前无可供开发的新地块，急需新鲜血液的补充。据小编了解，区域内有2幅地块计划入市，分别为位于寺头西元路与天丰路交叉口西北侧天一科技园8号地块与刘潭站西侧28号西漳站区7号地块，土地总面积约5.2万平米，入市后将为区域提供住宅补充。