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无锡市锡山区羊尖镇廊下村村庄规划批前公示

2024-08-21 10:49:28 无锡市自然资源和规划局

　　由北京中外建建筑设计有限公司、江苏中源城乡规划设计有限公司联合编制的《无锡市锡山区羊尖镇廊下村村庄规划（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以锡山区羊尖镇廊下村管辖范围为规划范围，东至羊尖镇镇区，南至羊尖镇行政边界、宛山村，西至羊尖镇行政边界，北至羊尖镇行政边界、南丰村，规划面积约7.63平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.27平方公里）。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》

　　（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

　　（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》

　　（5）《无锡市 “三区三线”划定成果》

　　3、规划期限

　　规划期限为 2022 至 2035 年。

　　4、主要规划内容

　　（1）目标定位

　　融入区域生态格局，提升片区生态效益，融合城镇建设发展，打造生态水美乡村、城镇协同发展乡村。整体形象定位为“水韵乡居·活力社区”。

　　（2）空间结构

　　规划形成“一带、三片区”的空间结构，“一带”为滨水风貌展示带，“三片区”为高效稻米种植区、精细蔬菜种植区、滨水休闲体验区。

　　（3）国土空间布局及用途管制规划

　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。规划建设用地规模控制在 23.54 公顷，耕地保有量面积不低于109.01公顷，永久基本农田保护面积不低于99.54公顷。

　　（4）产业布局规划

　　融入区域产业格局，主动承接锡山区、羊尖镇现代农业产业发展战略定位，强化协同联动。规划以精细有机蔬菜复合种植、优质稻米种植为基础，以滨水休闲、田园农创为特色发展目标。梳理产业空间矛盾及潜力，优化产业空间布局；以主干河流、道路为边界，将规划区划分精细蔬菜种植区、高效稻米种植区、滨水休闲体验区三大产业功能区。

　　（5）道路交通规划

　　村庄对外道路：锡虞路、东廊路等维持现状，规划落实锡太高速、北外环路。

　　村庄内部干路：道路宽度维持现状，提升路面质量。

　　村庄支路：保留梳理各村庄支路，提高道路通达性、提升路面质量。

　　（6）公共服务设施规划

　　保留现状村委会、卫生服务站等行政村级配套设施。顾旺桥居民点新增1处文体活动场地、1处小游园。

　　（7）村庄设计

　　廊下村顾旺桥居民点规划人口约480人、122户，规划总建设用地约4.77公顷。结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“一环、两带、三组团、四节点”的总体布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

　　二、公示时间

　　2024年8月20日—2024年9月19日

　　（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点