学区王者竟然价格倒挂！25088元/㎡起+连元街本部，状元府来了~
2022-06-04 13:57:26 无锡房地产市场网
5月19日，市教育局公布2022年市区公办小学施教区范围和公办初中对口小学方案。
加上民办学校报名人数异常火爆，知名民办中签率堪比拆盲盒。一时间，优质公办学校热度居高不下。
作为无锡公办小学中的佼佼者，无锡连元街小学的人气和认可度相当瓷实！
简单举个例子，即将投入使用的无锡市连元寄畅小学(暂定名)还不是本部，但立马在公办小学中排上了名号，不少家长慕名而至……
6月3日晚，连元街本部学区房——保利达·江湾城，在古运河畔举行了新品状元府亮相及产品发布盛典，现场人头攒动，座无虚席。
现场实景图
壹|天赋状元，全新产品震撼亮相
作为第一梯队学区房，保利达·江湾城发布会尚未开始，就吸引了众多客户前往。
本次发布会，场地布置在了古运河畔，活动现场舞狮、着戏曲服装模特秀等中国风满满，让现场嘉宾感受到了保利达传达出的深厚文化底蕴。
活动于晚上7点正式开始，无锡市旅游业协会会长国际休闲产业协会旅游专业委员会副主任王洁平、央视嘉宾著名历史学家袁灿兴、无锡房地产业协会会长金荣庆、无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵等多位重磅嘉宾出席活动，无锡各界媒体纷纷到场，用镜头记录火热现场。
随后保利达地产（无锡）有限公司总经理陈雷生与无锡房地产业协会会长金荣庆、无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵一同剪彩，状元府“府门”开启，精美样板间正式亮相。
领导剪彩实景图
现场客户迫不及待进入样板间，亲自体验保利达·江湾城状元府产品的魅力。客户对本次开放的样板间赞不绝口，无论是装修风格还是装修细节，品质感和高端感都得到了客户认可。
小编现场发现不少“急性子”客户，有的在打电话催促家人来现场感受，有的仔细“盘问”销售开盘时间和户型以及价格……
可以想象，本批次产品正式开盘，其抢手程度可见一斑。
样板间开放现场实景图
贰|拒绝老破小！状元府25088元/㎡起
按照无锡目前公民同招的政策，为保险起见连元本部学区房成了众多家长置业首选，但连元本部身处锡城市心，如果不提早做准备，在新房现房不充沛的情况下，不少家长只能选择老破小。
而老破小不但居住环境差，其价格也并不友好。
小编随手搜了几套连元街本部老破小，单价基本上在3.5W左右，买了如果要住，还得花大价钱重新装修，不少房源还没有电梯。
本次状元府新品，25088元/㎡的单价，还囊括了精装，价格倒挂显而易见，也难怪客户蜂拥而至。
除了价格竞争力十足，状元府的产品也颇有说服力。
建面约144-235㎡大平层属于项目主打，超大露台和飘窗，让每一户大平层都能尽揽河域风景线，实现丰盈的景观自由，在拥有城市风景的同时，也成为别人的风景。
当天状元府共开放了3套样板间：75㎡精奢小公馆和144㎡和195㎡天幕大平层样板间。
以195㎡户型为例，整个空间客餐厅为圆心，以“客厅-多功能空间-半开放式厨房”进行连续设计，以功能为导向做空间的切割，在大面宽的“超画幅”横厅里，将家庭温馨氛围推向更高浓度。主卧度假式套房，让每个人拥有了属于自己的归属地。
样板间开放现场实景图
本次状元府还推出了75㎡精奢小公馆，客厅、餐厅、卧室等空间均包含，居住舒适度有一定的保证。由于面积小，其总价也很温柔，绝对秒杀老破小。
样板间开放现场实景图
叁|连元街本部，城芯生活步行即达
我们常说“不能让孩子输在起跑线”，所谓起跑线无非就是对教育资源的占有。
拥有百年历史的连元本部更是吸引众多望子成龙家长的关注！！！
无锡市连元街小学，初名竢实学堂，创建于1897年距今已有百余年历史，是无锡人心中教育第一梯队，其雄厚的师资力量及卓越的教学理念，每年都以优秀的升学率给每位家长一份满意的成绩单。
值得一提的是，保利达·江湾城距离连元街本部仅仅1公里左右。
很多家长其实知道孩子的上学距离很重要，基本上每天早晨和晚上开车接送孩子的家长都要面临这样一场与时间赛跑的战役。
如果距离太远，就要开车接送，有过接送经历的家长都知道，学校门口的堵车绝对是见怪不怪。小编从身边的家长了解到，汽车接送早晚至少耽误半个小时。不少家长在日复一日的接送日子中相当崩溃。换成电动车，又涉及到安全问题，且下雨天更麻烦。
保利达·江湾城1公里左右的距离刚刚好！
家长早上上班来不及送？没关系！老人步行接送十几分钟解决。加上距离学校有一小段距离，所以平时也不会太嘈杂，上下班时间家门口也不会因为学校上下学拥堵。
除了学区亮眼外，保利达·江湾城的生活配套也可圈可点。
背靠运河前瞻繁华，落址梁溪芯上，周边恒隆苏宁等9大潮流商业；以公花园为核心，3大生态公园环绕，与理想生活不期而遇。
1条运河（千年大运河）；
2条地铁（一号、二号线）；
3座公园（城中公园（公花园）、江尖公园、运河公园）；
4大医院（二院、904医院、妇幼、八院）；
5大人文（东林书院、小娄巷、南禅寺、南长街、惠山古镇）；
6大商圈（崇安寺商圈（含了云蝠、T12）、大东方、八佰伴、恒隆、苏宁、茂业）
在主城土地越来越稀缺的当下，保利达江湾城所处之地，已然可遇而不可求。以城心住宅、便捷出行、运河园林、德系精工、顶奢商配、酒店民宿、商住两用7大核心系统，约60万方城市芯综合体，重塑无锡封面。
