无锡市区2025年度住宅用地供应计划
2025-04-15 09:24:47 无锡市自然资源和规划局
根据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）、《市政府关于印发无锡市国有建设用地使用权公开出让规定的通知》（锡政规〔2012〕4号）以及稳定房地产市场的相关要求，结合市区土地供应能力和各区域经济社会发展对住宅用地的需求，制定本计划。
一、住宅用地总量和结构
2025年度本市住宅用地计划供应234公顷，其中商品住宅用地212公顷（由市区统筹，按需供应），租赁住宅用地12公顷，其他住宅用地10公顷（由市区统筹，实际按照应保尽保原则落实），详见附表。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，梁溪区计划供应29公顷；锡山区计划供应68公顷；惠山区计划供应45公顷；滨湖区计划供应26公顷；新吴区计划供应31公顷；经开区计划供应35公顷。详见附表。
三、住宅用地供应保障措施
组织领导方面，市自然资源保护和合理利用委员会为市级议事机构，统筹协调各区政府和各相关单位推进供应计划落实，市自然资源规划局、发展改革委、住房城乡建设等部门进一步加强沟通合作，及时协调解决计划实施过程中的问题，加快审批列入计划内的项目，支持各区政府推进计划实施；规划编制方面，强化与住房城乡建设、市政园林、水利、人防、地铁等部门的联动，更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设、配套车位等内容，在上位规划指导下，细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，纳入地块规划条件，实施精细化管控；财政保障方面，积极落实土地供应相关配套资金，统筹各区各板块推进土地征收、拆迁和前期开发，稳步提升土地储备规模，有效应对市场变化，保障房地产市场供需平衡。
附件：无锡市2025年度住宅用地供应计划表
单位：公顷
|
市（县） |
总量 |
商品住宅用地 |
租赁住宅用地 |
其他住宅用地 |
||
|
保障性租赁住宅用地 |
市场化租赁住宅用地 |
小计 |
||||
|
合计 |
234 |
212 |
12 |
0 |
12 |
10 |
|
梁溪区 |
29 |
29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
锡山区 |
68 |
68 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
惠山区 |
45 |
35 |
10 |
0 |
10 |
0 |
|
滨湖区 |
26 |
24 |
2 |
0 |
2 |
0 |
|
新吴区 |
31 |
21 |
0 |
0 |
0 |
10 |
|
经开区 |
35 |
35 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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