栖霞重出江湖，拿下硕放商住地块，楼面价7669元/平米

WXHOUSE记者报道：

　　5月22日，经75轮报价，栖霞竞得新吴区硕放XDG-2017-44号地块，成交价12.31亿元，楼面价7668.66元/平米，溢价32.22%。

　　今日竞拍的XDG-2017-44号地块位于新吴区硕放街道环太湖高速公路与通祥路交叉口东南侧，其实地块曾在去年8月28日挂牌，由于地块指标调整终止出让，今为地块第二次挂牌，重挂也对价格作出了调整，土地出让起始金由之前87100万元，增加至93113万元，起始楼面价由之前5425元/㎡，增加至5800元/㎡。本次土拍共吸引了包括路劲、栖霞、正荣、金地、中梁、合景、美的、新城等在内的8家房地产企业参与竞拍，其中栖霞、美的、新城三家房企多次出价，竞争相当激烈。最终由栖霞竞得该地块。栖霞地产在锡开发有栖霞栖庭、栖霞栖园、瑜憬湾等项目，可以说锡城人民对于栖霞建设还是比较熟悉的。栖霞在锡虽尚有产品在售但久未拿地，此番重出江湖，对于地块期待较高。

　　2019年以来新吴区土地市场备受关注，不仅诞生了首幅万元以上楼面价地块——羊腰湾地块，无锡市第三座万达也宣布入驻新吴。4月3日，融创以楼面单价13637元/㎡竞得利源汽车城西地块，再度刷新吴区地价。如今硕放版块楼市发展前景良好，市场接受度走高，且目前区域内可售项目不多，未来市场可期。

　　根据地块公示信息，地块内新建住宅中成品住房比例必须达到30%，需配建一所12班制幼儿园，卫生服务设施、养老设施、物业管理设施、文化体育设施及居委会用房等。