【WXHOUSE购房答疑】2024年5月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、如果开发预售的房子被抵押了，合同可以登记备案吗？

    WXHOUSE答：不可以。房屋状态须为可售才能网签备案。

    2、购房合同编号在哪里查询？

    WXHOUSE答：编号在您的纸质合同上。

    3、我想咨询一下：无锡国信置业有限公司公寓观湖湾销售情况？

    WXHOUSE答：【房屋状态】如果是在售房源，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。

    4、我是卖方，如何查询买方的钱已经转到资金监管账户？

    WXHOUSE答：【存量房资金监管查询】点击公众号菜单栏“业务专区”→“业务查询”→“存量房资金监管查询”→根据提示输入相关信息进行查询。

    5、二手房买卖，卖方有贷款未结清，买方需要按揭，准备带押过户。具体交易流程是不是先去不动产登记中心办理买卖合同网上签约，然后再去对应银行办理“带押过户”？

    WXHOUSE答：想办理带押过户业务的存量房交易建议先咨询原贷款银行，须贷款银行审批同意抵押变更才能继续进行该项业务。