2024年全国城市更新投资2.9万亿；北京发布城市更新新政；广东资本市场高质量发展新政
2025-01-22 10:39:16 观点网
2024年全国城市更新项目投资约2.9万亿
1月21日据央视新闻，住房城乡建设部近日消息，2024年我国城市更新项目取得显着进展，共实施超过6万个项目，完成投资约2.9万亿元，综合性成效逐步显露。
北京发布城市更新新政 支持企业“腾笼换鸟”盘活存量土地资源
1月21日，北京市规划和自然资源委员会（规自委）制定并印发了《北京市关于城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或者入股支持社会经济发展的指导意见（试行）》。该《指导意见》旨在通过“作价出资或者入股”的方式，将一定年期的国有建设用地使用权投入到市政府授权市国资委履行出资人职责的企业及其所属各级国有全资子企业中，以此丰富本市土地资源有偿配置政策的工具箱，进一步激发企业参与城市更新的意愿，降低企业用地成本，提升资源配置效率和效益，为城市发展注入新活力。
此次《指导意见》的落地实施，将有效降低企业参与城市更新的门槛，支持企业通过“腾笼换鸟”的方式盘活存量土地资源。作价出资或者入股作为国有建设用地使用权的一种有偿使用方式，是对传统出让方式的有益补充，有助于推动城市更新项目的顺利进行，促进社会经济的持续发展。这一政策的出台，不仅能够优化土地资源配置，还能激发市场活力，对北京市的城市更新和经济发展具有重要意义。
2025年春节假期小型客车高速免费通行8天
1月21日，交通运输部宣布，2025年春节期间，小型客车在高速公路上将享受免费通行政策。免费时段从1月28日（除夕）00:00开始，至2月4日（正月初七）24:00结束，共计8天。
《广州市低空经济发展条例》正式发布
1月21日，广州市正式发布《广州市低空经济发展条例》，该条例将于2025年2月28日起施行。此举标志着广州在低空经济领域迈出重要一步，旨在响应党中央关于发展低空经济的决策，并满足省委、市委的工作要求。
《条例》聚焦于空域管理、基础设施建设、飞行服务、产业发展及应用场景等关键领域，为新兴产业的发展提供法治保障，推动广州低空经济向高质量发展转型。通过这些措施，广州期望在低空经济领域取得领先地位，促进相关产业的创新与升级。
《条例》的实施预计将对广州市低空经济的发展产生深远影响。规范的空域管理和加强的基础设施建设将优化飞行服务，推动产业发展和应用场景的拓展。这不仅将提升广州市的区域竞争力，也将为广东省乃至全国的低空经济发展提供有益的参考和借鉴。
广州2024年27个“保交楼”项目全部完成交付
1月21日，广州市住房城乡建设工作会议召开，市住房城乡建设局党组书记、局长蔡胜在会上作工作报告。蔡胜指出，2024年是党的二十届三中全会召开的改革大年，也是“大干十二年，再造新广州”的开局之年。广州住建全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实省委“1310”工作部署和市委“1312”思路举措，聚焦高质量发展首要任务，工作取得了新进展新成效。
2025年是进一步全面深化改革的重要一年，是“十四五”收官、“十五五”谋划布局之年，也是全运会举办之年。广州住建将主动担当、苦干实干，深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，坚持人民城市重要理念，加快构建房地产发展新模式，推动建筑业转型升级，实施可持续的城市更新，打造宜居、韧性、智慧城市，促进城乡融合发展，奋力开创广州住房城乡建设高质量发展新局面。
回顾2024年，广州住建在10项重点工作上取得显着成效。其中，全市一手商品房天天网签面积累计1097.49万平方米，27个“保交楼”项目全部完成交付。52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区实现首开区动工建设。全市建筑业总产值突破8800亿元。“办理建筑许可”指标连续3年在全省营商环境评估中排名第一。这些成绩的取得，为广州住房城乡建设高质量发展奠定了坚实基础。
广东：支持国企、金融机构设立纾困基金
1月21日，广东省人民政府发布《关于高质量发展资本市场助力广东现代化建设的若干措施》，旨在激发上市民营主体的市场活力，并通过一系列政策支持，助力民营主体纾困解难。
该措施明确提出，广东省将完善支持民营上市公司高质量发展的政策机制，鼓励民营企业参与国企混合所有制改革。同时，支持符合条件的民营企业发行公司信用类债券，并鼓励政策性机构和市场机构提供增信支持。此外，广东省还将依法保护公司产权和企业家权益，加大清理拖欠账款的工作力度。
为进一步完善纾困政策体系，广东省支持国有企业和金融机构设立纾困基金，通过债务重组、兼并收购等金融手段，帮助民营主体解决困难。这些举措将有助于提升广东省资本市场的整体质量和效率，推动广东现代化建设进程。