断供板块“及时雨”，这个纯改善项目盛大开工

　　一座晋和府，不负吴越千年脉!

　　2025年3月18日上午，建投·晋和府项目在春暖花开的氛围中，在锡城媒体的共同见证下，奠基仪式圆满举行。

　　本次奠基仪式中，山西建投城市运营集团党委副书记、副董事长、工会主席高小平，无锡中欧产业创新区党工委副书记、管理办公室主任、梅村街道党工委书记吴炜，无锡市高发集团党委书记、董事长，城建集团党委书记、董事长黄际洲，无锡中欧产业创新区党工委委员、管理办公室副主任、梅村街道党工委副书记、办事处主任高前锋等领导出席仪式。

　　仪式上，相关领导致辞，表达了对项目的高度期待与支持。作为山西建投、无锡梅里古镇建设和高新置业三大国企合作开发的梅村核芯高端改善项目，建投·晋和府融合晋吴文化，加入五恒科技，旨在为真·改善梅村而来!

NO.1 搬回家的聪明江南院

　　为契合板块的实际需求，早期的梅村房地产市场定位是以刚需为主。

　　但随着板块内经济发展的提速，片区内的购买力早已升级。不少纯改善需求的客户，其置业选择受限，梅村急需“好房子”!

　　建投·晋和府深谙市场需求，一出手，就为梅村带来了首个中式智慧大宅！

　　作为梅里核芯高端改善项目，建投·晋和府将北方建筑的恢弘与江南园林的温婉深度融合，以1.9低密容积率和32%绿地率，打造晋韵吴风的东方美学江南园林。

　　在建筑及景观的元素使用上，深度融入晋、吴文化精髓，以六进制归家布局诠释东方礼序，打造四苑八园园林布局，各园争芳、移步异景、景致错落，呈现“江南景·府苑序·东方境”的理想人居。

　　除了江南美景外，项目还通过引入“建投理想家”智慧系统，实现无接触归家、全时安全监测、社区WIFI全覆盖等功能。

　　无接触归家系统整合人脸识别、自动门和智能呼梯等，实现全程无接触快速通行;

　　全时安全检测系统整合24小时全区实时监控、风险识别、访客系统、一键呼救等，构建安全居住环境;

　　社区WIFI全覆盖加之智能化配置共同为业主构建智能、高效、安心的智慧社区。

NO.2 精研改善“有心机”

　　建投·晋和府项目占地约10.5万方，总建面约20万方，共规划了8栋高层、10栋13-17层小高层以及9栋10层洋房。其中高层有102㎡、122㎡户型，小高层主力户型为126㎡户型，洋房有144㎡、170㎡户型。

　　高标准打造好房子

　　最小户型做到了三房两卫设计，刚改产品起步;

　　除了102㎡户型，其余产品均配备南北双阳台，带来更多室内空间;

　　层高约3-3.15米，带来阳光、宽敞的居住体验;

　　约6-6.3米阔尺横厅配合客厅阳台一体化，拥有更好的采光以及增强与室外中式园林景观的互动。

　　精装交付部分可圈可点

　　楼板铺设有多层隔声材料，配合3米以上的层高空间，有效隔绝上下住户产生的噪音，直击市面隔音差痛点;

　　三玻两腔Low-E窗在保障透光性的同时，隔绝室外噪音干扰;

　　卫生间采用同层排水结构设计，使用静音管材，降低水流噪音;

　　配备前置净水器，有效减少有害物质，提供安全用水;

　　配备厨房垃圾处理器、洗碗机或消毒柜、墙纸(部分户型)等高标配置以及全屋一键灯光控制、重力挂钩、小夜灯、USB插座等。

　　更节能的“独立”五恒

　　建投·晋和府全面引入前沿五恒科技系统，营造「恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静」五恒舒居生活。

　　但!项目采用分户式五恒系统。后期仅需缴纳常规物业费，没有高昂的能源费用负担;采用全电能驱动，五恒系统可以通过智能软件进行远程操控，开关随心，更加节能。另外，每个房间还可以单独调控，保障不同家庭成员对居住舒适度的差异化标准。

NO3 核心区三强联手演绎

　　建投·晋和府除了本身是个优等生外，其选址也非常精准!

　　项目择址新华路与锡贤路交汇处，占据梅村核心区。

　　【交通】：拥有金城快速路、泰伯大道、高浪快速路等主干道。在建中的地铁5号线，是无锡的旅游专列。这意味着不久的将来，在梅村可通过地铁快速到达无锡各大景区。

　　【商业】：2个红绿灯即可到达梅里古镇，吃喝玩乐一应俱全。去年10月开业的10万方的璟隆广场进一步丰富了板块的商业所需。此外，距离百联奥莱、宜家荟聚商圈也非常近。

　　【教育】：梅村中学、实验小学均有百年历史，从梅村走出了钱穆、钱令希等一大批学术泰斗。梅村中学现为国家级示范高中，梅里中学、实验小学、梅村中心幼儿园均为省级示范学校，在省内外具有较高声誉。

　　【人文】：春晚分会场的梅里古镇，自不必说。“江苏省吴文化研究基地”“江苏省吴越文化研究会”落户梅村，泰伯庙会被列入国家级非物质文化遗产。投资10亿的伯渎河体育公园，也成为了男女老少皆宜的休闲去处。

　　【医疗】：片区内有上海交通大学瑞金医院分院。此外，20分钟左右车程即可到达三甲医院锡山人民医院、无锡人民医院。

　　加上本身就是江南经济重镇，完善的配套+稳中有升的经济背景，让梅村不但拥有大量的原住民，还不停地吸引大量的外来人口。

　　据了解，梅村街道辖区内户籍人口5.58万人，外来常住人口近25万人，总人口总计近30万。(数据来源于新吴区人民政府官网)

　　在大量人口需求旺盛的情况下，当下的梅村在售的新房，却寥寥。

　　例如较新的万科梅里上城，已是尾盘状态，而远洋正荣玺樾已是现房在售，项目也接近尾声。

　　建投·晋和府的出现，毫无疑问，担任了梅村房地产供应的及时雨角色。

　　建投·晋和府由山西建投、无锡梅里古镇建设和高新置业三大国企合作开发。

　　山西建投集团：成立于1953年，是山西省属大型国有建设投资集团，综合实力居省内建筑业首位，业务覆盖国内外市场。已连续多年入选“中国企业500强”、全球承包商250强、获“鲁班奖”53项、“国家优质工程奖”64项等。其“建投地产”开发项目遍布全国。

　　无锡梅里古镇建设：无锡梅里古镇建设发展有限公司是梅村街道下辖地产开发公司， 现已成功开发运营了梅里古镇文旅项目等。

　　高新置业：无锡高新置业发展有限公司是新吴区直管企业——无锡市高新区城市建设服务集团有限公司的全资子公司，成立于2010年。公司立足新吴区，致力于高品质楼盘的开发与运营，是无锡楼市中的代表性国企之一。公司主营业务涵盖房地产开发、物业管理、城市服务等领域。近年来，高新置业成功开发了多个高品质楼盘，包括住宅、商业综合体及文化地产项目。

　　在购房者优先信赖国企的当下，项目出品，三家实力国企联手，含金量不言而喻!!!

　　写在最后：

　　在居者优其屋的当下，雄厚实力的房企用心做好房，对购房者和市场来说，都非常值得期待。据悉，建投晋和府示范区预计将于5月开放，届时将同时开放核心景观轴，规模巨大。革新人居正当时，一起期待!