住宅、教育、商业...这些新规划，公示！

　　4月锡城城建规划公示，新动态主要集中在教育、商品房等方面。

　　学 校

　　省锡中村前附属学校新建工程规划设计方案批前公示商品房项目

　　项目位于惠山区堰桥街道堰新路与堰桥中路交叉口西南侧，建设单位为无锡市惠山区教育局。

　　项目可建设用地面积约45943平方米，用地性质为学校用地。项目总建筑面积约5万平方米，设计规模拟为九年一贯制36班。

　　36 班小学，24 班中学，市中心这里即将新增一所九年一贯制学校

　　近日，梁溪区夹城里地块规划学校新建工程方案来了!

　　根据规划，该项目位于梁溪区红星路东侧，规划一支路南侧，建设单位为无锡市梁溪区教育局。

　　项目可建设用地面积约为40956㎡，用地性质为初中用地，项目总建筑面积约7.8万㎡，其中地上建筑面积约5.1万㎡，地下建筑面积约2.7万㎡。

　　学校效果图如下：

　　根据此前发布的招标计划和项目设计招标公告，夹城里地块规划学校7.425亿元，规划建设 36 班小学，24 班中学。

　　商 业

　　无锡市梁溪区明珠广场G3 (原明珠大厦)提升改造项目建设项目规划设计方案批前公示

　　项目位于梁溪区崇安寺街道T12购物中心东、君乐酒店、英武百货北。建设单位为无锡筷乐商业管理有限公司。

　　项目可建设用地面积约9368.2平方米，用地性质为商住用地。为提升城市品质，优化沿中山路形象，无锡筷乐商业管理有限公司对其商业用房外立面进行改造提升。改造工程中建筑物保留原墙体，不涉及新增建筑面积。

　　商 品 住宅

　　洛社迎叠墅新品!米兰A地块规划出炉

　　近日，无锡市自然资源和规划局发布了XDG-2023-47号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。

　　项目即米兰A地块，位于惠山区洛社镇新兴东路与文体路交叉口东南侧，建设单位为无锡广铭置业有限公司。

　　项目用地性质为居住用地，总可建设用地面积约1.63万㎡，总建筑面积约3.85万㎡，其中地上建筑面积约2.35万㎡，地下建筑面积约1.5万㎡。

　　根据规划，地块内拟建8栋住宅房源，包括4栋联排叠墅、3栋6F洋房和1栋9F洋房。其中，1#、3#、5#、7#为总高4F的联排叠墅，毗邻东侧河道;2#、4#为6F洋房，四单元八户;6#总高6F，三单元六户;8#为9F洋房，三单元六户，首层架空。9#为物业管理用房、文化体育设施、居家养老用房，总高2F。

　　梁溪又一“豪宅坯子”地块规划公示

　　近日，无锡市自然资源和规划局公示了惠山古镇三期DE、F地块规划。

　　梁溪区惠山古镇三期DE、F地块于23年8月，无锡四批次地块集中成交，无锡文旅产业更新发展有限公司竞得，楼面价21000元/㎡。

　　近日，该地块规划公示。该项目位于梁溪区盛岸路与规划道路交叉口东南侧，建设单位为无锡惠云置业有限公司。

　　项目可建设用地面积约33679.10平方米，用地性质为居住用地。项目总建筑面积约6.93万平方米，其中地上建筑面积约3.86万平方米，地下建筑面积约3.07万平方米，根据规划，地块共规划17栋3-5层低层产品。

　　楼面价18500元/㎡!威孚二期地块规划出炉!

　　近日，无锡市自然资源和规划局发布了XDG-2023-53号地块建设项目工程设计方案批前公示。项目建设单位为无锡梁城美景绿色工程科技服务有限公司。项目总建筑面积约13.14万㎡，其中地上建筑面积约8.34万㎡，地下建筑面积约4.80万㎡。

　　XDG-2023-53号地块即威孚二期地块，于去年9月成交，由鸿地地产竞得，成交楼面价18500元/㎡，项目拟打造21栋住宅，分为A、B、C三个地块开发。

　　北侧A地块规划打造13栋3-5F住宅，西北侧规划2栋商业，其中还涵盖托育、养老服务用房等;南侧BC地块均规划4栋住宅，北侧住宅均为7F，南侧住宅14-15F。