6宗地块揽金98.66亿元，这些房企拿了地
WXHOUSE报道：
6月17日土拍落幕，6宗宅地揽金98.66亿元。
土拍看点：
1、恒大出山，9.78亿元拿下锡钢BC地块
2、金辉入锡，霸气拿下协和南地块，楼面价15931.94元/平方米
3、圆融锡城再布一子，落户东北塘
4、锡城“新贵”来了，郁巷地块楼面价
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XDG-2020-31号地块(锡钢BC地块)——恒大
华侨城迎新伴，恒大9.78亿元拿下锡钢BC地块，楼面价12609.35元/平方米。
恒大也算是深耕锡城的老牌房企了，但自2017年之后鲜少在土地市场现身，恒大·翡翠公园、恒大观澜湾之后再无新作品，此番拿地值得期待。
作为房价地价的“高价区”之一，地块所属板块价值的认可度很高，有着配套成熟，交通便捷和明显的原著民居住情结的优势。区域内云集了众多品牌房企，九龙仓、融创、恒大、华发、融侨、富力、万科等实力房企相继落地，新生产品不断涌入，市场机遇扩大，购房者的信心也在不断的提升。
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XDG-2020-18号地块(协和南地块)——金辉
锡东新城楼面价被刷新!15931.94元/平方米捅破区域楼面价天花板。
历经191轮竞价，锡东新城协和南地块最终由苏州辉耀房地产开发有限公司竞得，总价368160万元，楼面价15931.94元/平方米，溢价率39.37%。
据资料显示苏州辉耀房地产开发有限公司由苏州金辉居业有限公司实际控股，金辉集团股份有限公司是集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。目前金辉集团已进驻北京、上海、南京、长沙、杭州等25个核心城市，开发项目百余个。此番高价拿下协和南地块，未来产品值得期待。
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XDG-2020-19号地块(妙市头地块)——圆融
圆融走出梁溪，落子锡山，13.76亿元竞得妙市头地块，楼面价6964元/㎡
妙市头地块共吸引了3家房企报名，包括圆融、旭辉、宝龙，3家房企均在锡城都开发过不错的住宅产品，品牌认可度较好。
东北塘区域内早年就已吸引栖霞、融创、蓝光、恒大等品牌房企入驻，之后板块内又迎来了新房企恒泰、旭辉。不可否认，这些品牌房企的强势入驻，也提升了板块内居民的居住环境。区域内目前在售仅恒大·御澜湾项目，项目仅余高层在售，年成交的无锡旭辉城项目目前暂未入市，暂定本月售楼处亮相，区域新建商品房项目亟待补充。如今圆融强势加入，东北塘区域居住魅力就更高了。
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XDG-2020-20号地块(东北塘中学空地地块)——无锡市晟塘置业发展有限公司
距离妙市头地块仅约一公里的东北塘中学空地地块在本次土拍中仅一家房企报名，由无锡市晟塘置业发展有限公司底价竞得，楼面价5484.34元/平方米。据资料显示无锡市晟塘置业发展有限公司股东为无锡和居投资发展有限公司与无锡市兴塘置业发展有限公司。东北塘中学空地地块地处东北塘核心位置，地块体量较小，近段周边目前在售楼盘仅恒大观澜府，可以说开发压力较小，前景还是不错的。
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XDG-2020-26号地块(米兰2号地块)——无锡广厦置业有限公司
米兰2号地块底价成交，竞得方为无锡广厦置业有限公司，总价15.81万元，楼面价8350.06元/平方米。
据查，无锡广厦置业有限公司股东为无锡市惠山区国有资产管理办公室与无锡市惠山国有投资控股集团有限公司。
米兰2号地块周边生活氛围浓厚，成熟小区众多，且毗邻融创·西羲里，区域周边在售项目包括碧桂园·南光城、红星·天铂、茂瑞府等，随着新品陆续入市，未来洛社整体的人居环境将得到改善。
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XDG-2020-28号地块(郁巷地块)——三盛置业
作为压轴竞拍的XDG-2020-28地块(郁巷地块)，其报名竞拍房企达到20家，事实上，郁巷地块的竞拍结果也不负期待，该地块被三盛置业以185160万元竞得 ，成交楼面价达19542元/㎡。
郁巷地块位于滨湖区大池路与丹桂路交叉口西南侧，占地面积为52638.4㎡，为纯居住用地，其住宅限高要求为≥6层且≤11层，日后大概率打造高端低密叠墅+洋房业态。地块周边生活氛围浓厚，无锡本地人的市场接受度很高。目前地块附近在售项目藏珑府精装洋房128㎡户型，均价31000元/㎡。郁巷地块的成交无疑是对片区房地产开发价值的重塑。
值得一提的是，拿下郁巷地块的三盛地产并非首进无锡，其在无锡已经打造有三盛星悦城。小试牛刀之后，郁巷地块才是其真正展示实力所在。从三盛地产官网可见，三盛地产位列全国房地产企业46强，业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营等领域，目前已于40多个城市打造110余座精品项目。