上半年土拍收官作，6宗宅地揽金破百亿
WXHOUSE报道：
6月23日7宗地块成功出让，为锡城上半年度土拍画上句号，7宗地块总成交面积52.59万平米，总成交价123.69亿元，其中6宗涉宅地块总成交面积42.55万平米，揽金101.58亿元。长城、无锡和居投资发展有限公司、彰泰、大发、美的、新城6家房企成本批次土拍赢家。
土拍看点：
1、长城再拿地，落子梁溪区
2、彰泰大气入锡，楼面价16507.33元/平方米锡东拿地
3、大发落子胡埭，区域楼面价破“7”
4、美的锡城版图再拓，进驻新吴
5、新城出山，楼面价13459.89元/平方米竞得金捷北地块
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XDG-2020-33号地块(造船厂C地块)——长城置业
9点30分，起始楼面价近12000元/㎡的造船厂C地块开拍，地块吸引了包括圆融、长城、美的、南光、绿地、大发、融创等在内的9家房企报名。
经89轮竞拍，长城置业以17.89亿元的总价竞得该地块，楼面价16626.21元/平方米，溢价率达38.78%。盛岸板块地价再进阶。造船厂C地块距离西水晶舍不足一公里，加上今年3月末成交的阳广场淀粉厂地块，盛岸片区活力被进一步激发，片区居住品质未来将显著提升。
造船厂C地块为长城置业于锡竞得的第二宗宅地。长城置业于2019年10月首入锡城，竞得张村3号地块，与美的联合开发为美的爱情·云筑，项目于今年6月首开，取得相当不错的销售成绩。现如今，长城再得新宅地，进军梁溪，作品值得期待。
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XDG-2020-22号地块(开发区11号地块)——无锡和居投资发展有限公司
无锡和居投资发展有限公司拿下开发区11号地块，楼面价8522.32元/平方米，溢价率7.28%。
开发区11号地块位于锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南，土地面积为10.81万平米，是近期出让的地块中少见的体量超过10万方的大体量土地。地块紧邻宛山湖新城总面积5000亩的宛山湖湿地公园，生态环境宜居。宛山湖西岸拟重点打造湖滨国际艺术文化街区、高端商务办公区和高品质生活社区。
就地块周边商品房开发来看，与地块紧邻的商品楼盘宛溪雅居住宅产品已经售罄，开发区11号地块为宛山湖新城第一个住宅地块。区域内的待开发土地资源丰富，日后升值空间极大。
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XDG-2020-23号地块(龙湖东上部地块)——彰泰集团
房企争抢入驻锡山区，龙湖东上部地块距离6.17成交的协和南地块(楼面价约15932元/㎡)仅隔着龙湖·九里香醍，吸引了16家房企报名。
历经113轮竞价，彰泰集团成为赢家，楼面价16507.33元/平方米进驻锡东。
彰泰集团全称桂林彰泰实业集团有限公司，公司成立于1992年，此为首次入锡。据了解，彰泰将与蓝光携手开发龙湖东上部地块。
目前锡东新城内交通、学校、医疗、商业、景观等公建配套不断升级，片区已然成为经开之后的第二置业高地。随着新时代住房需求的更新以及第一批入住锡东新城置业者逐渐进入改善阶段，锡东新城的房地产开发迎来大换血。华润、建发、海尔、南山等房企的代表性作品相继落地。而我们也以肉眼可见的速度看着锡东新城的房价从1万以下，到1万+、2万+，再到2.5W+……金辉协和南地块、彰泰龙湖东上部地块的成交再一次重新定义了锡东新城价值，锡东冲刺3万+已经板上钉钉。
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XDG-2020-30号地块(胡埭人民公园东地块)——大发地产
2018年9月27日北控进入胡埭，2019年7月17日新力胡埭版图再拓，楼面价6047.88元/平方米拿下原振华轿车厂地块，胡埭板块越来越受到房企重视。6月23日，胡埭再迎新房企，大发置业拿下胡埭人民公园东地块，楼面价7341.03元/平方米。
大发地产成立于2001年，总部位于上海，以长三角为核心业务据点，坚持“区域深耕、积极扩张“的发展方向，重点围绕长三角、粤港澳大湾区、中西部，积极布局全国黄金城市群，项目遍布上海、南京、温州、重庆、成都、宁波、合肥等城市。大发地产于2019年11月首入锡城，竞得新吴区太科园XDG-2019-57号地块，现为璞悦·滨湖望项目，目前暂未入市，因此在锡城知名度还不算高。如今大发锡城再落一子，在锡深耕决心可见一斑。
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XDG-2020-25号地块(锡山大道北地块)——美的置业
美的锡城再落一子，楼面价12072.74元/平方米进驻新吴区。
锡山大道北地块虽位于新吴区，但共享锡山区资源，优质的配套资源吸引了5家房企报名竞拍。最终经81轮报价，美的置业抱得地块归。
美的于锡城先后开发有美的公园天下、美的国宾府、美的·中骏雍景湾、美的爱情·云筑等项目，可以说在锡品牌认可度还是相当高的，作品也很受欢迎。目前仅余美的·中骏雍景湾、美的爱情·云筑两个项目在售，如今选择进驻新吴，可见美的看好未来锡城楼市发展，新吴房价也将集体向2.5万+迈进。
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XDG-2020-21号地块(金捷北地块)——新城控股
今日的土拍中，锡山区宅地备受关注，开发区11号地块、龙湖东上部地块都交出了不错的成绩单，本次土拍压轴出场的金捷北地块在历经43轮报价后，终被新城控股收入囊中，总成交价20.38亿元，楼面价13459.89元/平方米，溢价13.35%。
金捷北地块位于东亭板块核心区域，周边已经形成了成熟的居住氛围，绿城、首创、蓝光、龙湖、红豆等项目吸引了大量中高端人群入住。随着片区进一步发展，交通、商业等配套均有所提升，东亭依旧具备不错的发展潜力，但就目前片区商品房发展来看，近段仅绿城诚园在售，高层产品均价2.5万/平米，可以说区域未来发展前景向好。