运河旁即将再添全小高层住区，滨河新城上新！

　　滨河新城再添新宅地。起拍楼面价15635元/㎡，最高限价楼面价17980元/㎡!今年下半年首批挂地中，梁溪滨河新城挂出一幅商住混合地块，地块规划要求为小高层产品，未来产品值得期待。

　　梁溪滨河新城，是一个产城融合的板块，也是一个信息技术高端制造和研发企业集聚区。本次推出的华润燃气东北侧地块即位于滨河新城。地块背靠大运河，区域新建扬名实验学校、规划扬名中学等优质教育资源。地块周边改善项目集聚，同时，周边已形成以物联网产业为核心的高端产业集群，将带来强劲置业需求。

　　规划要求

　　1、新建住宅中成品住房比例不得低于60%。

　　2、住宅建筑≥12且≤17层;非住宅建筑≤24M。

　　周边配套

　　交通配套：主要包括运河西路、南湖大道、金石东路、快速内环等。在地铁方面，地块距离地铁一号线华清大桥站、扬名站均约2公里有余，出行便捷。仅10分钟车程就能直达市中心各大商圈;临近金城高架快速路，往西快速联通蠡湖、鼋头渚等风景区;往东接驳机场路高架，直达机场。

周边道路：芦中路

　　商业配套：地块目前近段主要集中在金城路沿线商业、孔雀城底商与金科世界城底商，稍远，地块北面有太湖广场商圈，南侧有万象城商圈，往西有方圆荟。与地块相邻的融创运河映也有一定量的底商配套，无论是大型商圈还是生活底商，配套丰富，生活便捷。

周边社区底商

运河映底商招商中

　　科教文卫等相关配套：地块周边相关配套尚算齐全，医疗配套有无锡市人民医院，无锡百佳妇产医院的等，教育配套有无锡市扬名滨河小学、侨谊幼儿园华发东园等。此外，金城湾公园、京杭大运河等为该地块提供了不错的景观资源。

无锡市扬名滨河小学

　　开发价值

　　无锡人对于运河有着特别的情怀，朗诗、绿地、银城等品牌房企相继选址南长滨河新城。这一片区房地产市场早期开发已经比较成熟，九龙仓、金科、华夏幸福、华发、融创等房企纷纷落子，如今孔雀城、融创运河映、华发首府等均已交付。

　　目前地块周边在售新房仅熙云里，在售精装高层、小高层产品，面积103-135㎡，精装高层，均价31000-32000元/㎡;精装小高层，均价32000-33000元/㎡。待入市方面，距离地块约5公里范围内凤栖星澜即将入市，项目楼面价18000元/㎡，计划打造10栋17层精装平层改善性住宅，建筑面积128㎡、148㎡、183㎡，共计427套，均为两梯两户设计。此外，工业用布厂B地块近期也公示了地块规划，预计打造6栋16-17F小高层。该地块于去年10月成交，楼面价为14206元/㎡。

　　如今滨河新城再添新地块，滨河人居时代将再度刷新。