实探！经开这个马上交付的楼盘实景如何？

　　相比于宣传，交付更能体现一个楼盘的诚意。

　　本周(6月29日)，经开区华发中央首府14#、16#、19#以及21#楼迎来交付！！！

　　华发中央首府项目，在经开的处境稍显尴尬。项目入市之时，高层产品还算得上是市场主流的。但随着市场的调整，现阶段大家都更加青睐小高层甚至更低密度的产品。

　　不过，项目还是凭借其地段、产品以及适当让利，在今年上半年出货不少。

项目概况

　　华发中央首府整个项目位于贡湖大道与和风路交汇处，与太湖博览中心一路之隔，周边有地铁四号线，学区划分为和风路规划小学 (暂定名) 施教区(与锡师附小教育集团合作)。商业方面，重量级的K11 Select(在建)就在附近。

　　项目自带的两所世界级场馆——网球馆、跆拳道馆，已经交付使用。整个住宅部分打造成东南亚建筑风格，特色树种、配合泳池凉亭等东南亚风格元素，给业主带来回家就是度假的生活体验。

　　目前项目在售报价在经开区尚可：21#楼109㎡户型总价约300-320万/套；21#楼129㎡户型总价约370-390万/套；16#楼150㎡户型总价约440-470万/套；4#楼170㎡户型总价约500-550万/套。

PS:除了170㎡为准现房，其余在售户型均在本周交房。

　　那么，项目实际交付情况如何?跟着小编一起来看！

实探情况

　　楼栋实拍

　　石材+铝板+一体板+高质岩彩真石漆，外观干净简洁，非常符合现在的审美。而且实景不难看出，户型的窗墙比非常不错。

14#楼实景图

16#楼实景图

19#楼实景图

21#楼实景图

　　社区实拍

　　本次交付的16#楼靠近西大门，项目主打东南亚度假风，西大门的纹路以及全冠移植的树木都非常“东南亚”。

　　人行主干道两旁的水景还是大象造型，十分漂亮。

　　本来就有50多米的楼间距，每栋楼间都有绿植组团。

　　小区中央景观的大草坪，第一感觉就是很舍得“浪费面积”。整体非常舒服，草坪可以满足日常遛娃、搭帐篷的需求。

　　泳池也是当下不少楼盘的标配了，华发中央首府的大泳池有大人和儿童两个，泳池一圈围了东南亚风情的亭子和躺椅，金属廊架及帷幔配合，实景感受的确是度假风满满。不过，据小编了解，该泳池后期是收费使用，具体可以咨询售楼处。

成人泳池

儿童泳池

　　21#楼东面有一个儿童游乐场——趣味飞行，设施是常规的，滑滑梯、攀爬一类的，不过飞机造型很可爱！

　　小区指示牌也很高级，绿化带里还有电子屏可用于后期宣传等。

　　精装室内实拍

　　大门是德曼装甲门配上德睿四合一密码锁，进门欧派定制的玄关柜。

　　厨房交付包含西门子油烟机和燃气灶、方太的水槽洗碗机、怡口末端净水器，锅炉是阿里斯顿。厨房移门也是上导轨，这样后期清洁不容易有卫生死角。

　　全屋施耐德开关，中央空调是大金全效系列，新风是百朗的。门头到顶，室内给人感觉大气整洁。

　　客厅岩板电视背景墙和餐厅的硬包背景也都在交付标准里。

　　卧室的窗户就是常规的内置百叶静音窗，不过有一点还是比较好的，就是飘窗进深达到了80公分，毕竟飘窗是赠送的，进深大空间感更强。

　　电梯、车库、场馆等实拍

　　去实体楼栋的时候，销售告诉小编后期入户大堂都是恒温，有中央空调。电梯中规中矩。

　　每户家门口都比较敞亮，安全出口的楼梯就是常规的白墙配灰色地面，稍显一般。

　　当下不少楼盘的卖点——地库星空顶，华发中央首府也有。销售介绍，华发车库的减速带都是采用的比较贵的材料，经久耐用。

　　小区紧挨着的场馆，拍照当天有人在练习网球。对于家门口的场馆，华发中央首府的优势非常明显，常规收费100-120元/小时的网球场，业主提前预约可免费使用。另外，华发门口圆形大场馆的健身馆、瑜伽馆以及少儿体能训练馆等，业主前三年可免费享受，这对喜欢运动的业主来说，是实打实的福利。

总结

　　本文实景均为小编现场实拍，无修图。整体来看，小区内部还是不错的，相比于很多小区赶工期交付，华发中央首府给人的感受就是，已经做好了准备。但是更多细节小编不是专业人士不作评价，有兴趣的客户可以去项目实地零距离感受一下。