盯紧了！泰山路上纯新盘随时开，未来地铁+商超，预算两百万可上车！
2021-04-02 15:37:08 无锡房地产市场网
买房，除了考虑舒适度，未来升值潜力也是一大考量。
翻开无锡楼市的“履历”不难发现，在无锡楼市发展的道路上，新兴板块攀升的速度可圈可点。
例如经开区、锡东新城等，近几年无论是房价、还是地价都有了质的改变。
主要原因，便是相比于成熟区域，新兴板块可发挥空间大，各类规划与时俱进，后力十足。
当下不少板块已经蜕变，与此同时区域内商品房价格也不再亲民......
为何不买在“前端”？
在新一轮城市发展潮下，无锡多个板块公布了未来规划，其中作为产城融合度较高的新吴区，也将自身“打散”，未来将打造“一城、五组团、多点”发展格局。
其中泰山路板块，频频出圈！
利好频出，泰山路板块锋芒渐露
梦回伯渎，七里画廊。
无锡“伯渎河”（原名泰伯渎）至今已有3000年历史，它历经农耕时代、漕运时代和工业时代。作为无锡历史的记录者之一，泰山路板块的伯渎河人文景观长廊的改造引起诸多关注。
据悉，项目地块蜿蜒长达3.7公里，是城市级滨水公共空间，提出“梦回伯渎，七里画廊”的设计愿景，是希望通过景观的打造，再现古时的运河文明，描绘出七里如画的美好场景。去年年末伯渎河项目的西段已经顺利完工并开放，目前已成为无锡新吴区热门的景点。后期加入商业水街，未来该片区将会迎来一个集吃喝玩乐、健康休闲于一体的、近17.5万方的人文项目。
新吴区迎来了第二座万达。
去年6月，无锡高新区——万达集团战略合作签约仪式举行，新吴区迎来了第二座万达。
该项目位于泰山路与泰丰路交叉口，泰山路南侧，建筑面积约 8万㎡，建筑主体4层，局部5层。建成后将成为“泰伯大道——伯渎河”休闲文化主轴的一个重要地标。众所周知，无论是河埒口滨湖万达还是惠山新城惠山万达，都处于板块内的核心区域，万达广场择址泰山路板块，足以看出这一老牌综合体对该区域的信心。
这里还有个地铁5号线。
3月9日，无锡市人民政府网站对无锡地铁5号线工程勘察监理项目中标候选人进行公示。据目前公布的消息，5号线工程将经过泰山路板块并设有站点，后期该板块无论是去蠡湖新城还是梁溪主城，都将十分便捷。且后续有望与苏州地铁接轨。
此外，大家最关注的教育配套，泰山路板块也有动作。
作为产业强势的区域，新吴区有不少外企入驻，因此相比于其他区域，新吴区有不少国际学校。目前泰山路板块有伊顿国际学校、无锡高新区华锐海归人才子女学校等。公立学校方面，目前新吴区与连元街合办的泰山路小学已经投入使用，去年年底泰山路幼儿园规划设计方案进行了批前公示。
（泰山路幼儿园效果图）
随着利好频出，泰山路板块在购房者的名单中，从“查无此板块”变成“赫然在列”。
其实，嗅觉敏锐的开发商早已下手。目前板块内，多新盘斗艳，其中即将首开的中奥·滨河境颇有诚意。
稳健发展，致力于打造片区标杆
提到中奥，想必大家已经很熟悉了。作为无锡的老朋友，中奥地产已深耕无锡十余年，先后布局9子，为锡城带来不少高品质产品。例如惠山新城奥林匹克花园，品质有口皆碑，其二手房有价有市。
目前中奥在无锡有三个住宅项目在售，分别是中奥大发·熙悦滨湖湾、中梁中奥·溪涧堂以及中奥·滨河境。
作为一个稳健发展的房企，中奥致力于打造片区内标杆产品，中奥滨河境亦如此。
项目走现代化路线，南向大面积玻璃，后期与业主阳台相配合，将呈现出类似于玻璃幕墙的效果，让小区在同区域产品中更为出挑。
灯光跑道、儿童活动区、老人休息区这些常规的配置自然齐全。
令人惊喜的是，中奥·滨河境贴心地为业主准备了大片的樱花林，樱花围绕道路种植，届时业主们只要在家门口就能享受到浪漫满分的樱花大道，再也不用折腾到人山人海的金匮公园或鼋头渚，樱花美照随时随地想拍就拍。
小区内部还配置有自然讲堂，后期小区内部会种植一些奇花异草并配有相应标志牌，对其“生世”进行讲解，让业主们在欣赏大自然的同时，也补充部分小知识。
而最出圈的莫过于小区内部的会所，也就是现在的售楼处。
目前售楼处实景呈现，示范区的山水树木让人仿佛置身于森林中。该示范区出自朗道设计，该团队凭借国际化的设计理念和雄厚的设计实力，颇受业内认可。
置身于“森林”之中的售楼处，配置了泳池、健身器材等，后期将会作为会所供业主使用。
在此需要提醒的是，这里是会所，而非单一的健身会所！！！
作为快乐生活综合服务商，中奥地产携手中体产业集团，推出“乐岛计划”。从饮食健康、运动健康、成长健康出发，打造中奥冠军餐厅、中奥健康中心、开普勒星球、四点半学堂等。为居住者营造全方位、全龄段、全生命周期的健康快乐生活。
也就是说这里，业主不但可以强身健体，还可以享受到健康的食物，后期还能将孩子放在这里一起学习交流。
产品走心，只为给置业者更美好的家
社区优质，产品更是走心。
中奥·滨河境位于无锡市新吴区锡兴路与坊泰路交汇处，周边四通八达。项目附近为高浪路高架，往东可达无锡东站，向西即可到达无锡市政府。项目西侧有机场路高架，9公里左右车程可到达苏南硕放机场，北面则为金城路高架和太湖大道，可快速到达无锡多个区域，东侧则为京沪高速，便于业主在城际间穿梭。
整个项目占地约7.2万方，总建面约22万方，容积率2.19，绿化率约30%。项目共规划了20栋产品，其中11栋为11层毛坯洋房，一梯两户结构；9栋为27层精装高层，两梯四户，整个社区共计1443户。
上文提到，小区外立面后期将实现玻璃幕墙的效果。而呈现出该效果，中奥·滨河境除了非常注意窗墙比外，还很贴心地为每一种产品配置了大阳台。即便是最小户型89㎡的高层产品，其阳台面宽也达到了5.6米。
为了不辜负社区内的如画景致，中奥·滨河境很大方的将阳台的进深做到了2.1米，远远超出市面上常规的标准。
走心，不仅于此。
中奥·滨河境高层产品精装交付。在精装方面，项目紧跟当下置业者喜好，中央空调、新风系统配备齐全，且常规硬装有恩、欧派、西蒙、方太等一线品牌保驾护航。
值得一提的是，精装交付时，地暖管道均已配备，也就是说家里有地暖的需求，只需要购置锅炉即可实现，而不需要的只要购置常规热水器即可，满足市场多种需求。
据置业顾问介绍，项目将于4月首开，大概率毛坯洋房、精装高层齐出场。洋房有113㎡、125㎡户型，高层有89㎡、107㎡户型。虽然价格尚未公开，但200万预算入手89㎡精装三房基本没问题。
目前中奥·滨河境样板间已经开放。在房价不断攀升的当下，200万即可入手未来品质地铁盘，与8万方万达广场、17.5万方伯渎河人文景观长廊为邻，何不去样板间转一圈亲自感受一下？