无锡市锡山区厚桥街道谢埭荡村村庄规划批前公示

　　由无锡市规划设计研究院与无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区厚桥街道谢埭荡村村庄规划》已于2019年9月完成并通过专家评审会论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　以无锡市锡山区厚桥街道谢埭荡行政村管辖范围为规划范围，总规划面积约3.57平方公里。

　　2、规划依据

　　(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)

　　(2)《江苏省村庄规划导则》(2008)

　　(3)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)

　　(4)《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》(2010)

　　(5)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

　　(6)《无锡市锡山区镇村布局规划》(2015)

　　(7)《无锡市厚桥街道总体规划(2015-2030)》

　　(8)《无锡市生态红线区域界定规划》(2014)

　　(9)《无锡市锡山区生态文明建设规划》(2014)

　　(10)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

　　3、规划期限

　　与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。

　　4、规划内容

　　(1)村域规划

　　①功能定位

　　以现代农业、特色农业、渔文化、水乡田园风貌为特色的美丽宜居乡村及休闲旅游乡村。

　　②发展目标

　　近期：建设成为产业高效、空间集聚、生态优美、风貌突出的纯美宜居水乡。

　　远期：江苏乡村休闲旅游示范村和无锡美丽乡村幸福人居示范村。

　　③用地布局

　　谢埭荡村庄总用地357.62公顷。其中规划村庄建设用地总量为32.32公顷。

　　④村庄布点规划

　　规划发展村：四十六亩、渔新、潘浦巷

　　一般村：渔花、荡中、新农、谢更上、王更上、周家角、蒋更上及李巷上

　　(2)村庄(居民点)建设规划

　　渔新、四十六亩规划人口约1212人，户数317户，村庄建设用地规模约8.77公顷，均为实施范围，共建设农房153套，总建筑面积约28568平方米。规划主要涉及以下内容：

　　①延续原有村庄肌理。新建农宅与保留农宅尽可能和谐统一，同时在农贸市场北侧设置篮球场和村庄综合活动场地(包含老年人活动室和文化活动室等)，在村中心新增一处村庄公共活动场地。

　　②优化道路交通结构。村庄南侧沿河新增6米车行道路，与村庄现状道路形成村庄主要车行环路，同时连通中部东西主要道路，并在西侧新增一处出入口。

　　③完善环境景观体系。村庄内部沿村庄巷道新增绿地，场地，形成景观轴线，同时依托水岸设置滨水景观走廊。

　　潘浦巷规划人口约671人，户数198户，用地规模约6.52公顷。

　　二、公示时间

　　2019年10月31日——2019年11月29日

　　(有效反馈意见时间为公示时间)

　　三、公示地点

　　无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

　　无锡市自然资源和规划局锡山分局一楼大厅(锡山区东亭南路2号)

　　四、联系方式

　　无锡市自然资源和规划局锡山分局(联系电话：0510-88204321，电子邮箱：840122746@163.com)

　　无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话：0510-81823677)

　　公示图.zip

　　无锡市自然资源和规划局

　　2019年10月31日