惠山这些片区规划拟更新！
2025-07-24 10:28:44 无锡市自然资源和规矩局
01：《无锡市惠山区玉祁街道控制性详细规划玉祁—平湖新城1管理单元动态更新》批前公示
玉祁—平湖新城1管理单元规划范围：
东至湖西路、南至堰玉西路、西至玉秀路、北至沪宁高速，总用地面积约1.90平方公里。
更新内容及理由
（1）优化用地功能，落实项目选址，将常玉路与平湖路交叉口东南侧街道社区级综合服务设施用地调整为商业用地、公园绿地。
（2）优化公共服务，将民主路与刘庄老河交叉口北侧幼儿园调整至玉丰路与民主路交叉口西北角，并调整班级规模。
（3）优化公共服务，将唐平湖路与常玉路交叉口西南侧社会福利/街道社区级综合服务设施混合用地调整为医院用地。
（4）优化绿地水系，调整刘庄老河南侧公园绿地。
（5）现状维护，对唐平路、常玉路等进行动态维护。
（6）进行新旧代码转译。
（7）优化完善二类城镇住宅、商住混合用地等用地控制指标。
02：《无锡市惠山区阳山新市镇控制性详细规划 阳山-桃源管理单元动态更新》批前公示
阳山—桃源管理单元规划范围：东至桃源东路，南至桃源南路，西至陆区河，北至桃溪路，总面积6.06平方公里。
具体更新范围：东至安阳山路，南至陆区河，西至塘岸浜，北至近新长铁路，面积约1.22平方公里。
更新内容及理由
（1）优化用地功能，将陆中路与桃源南路交叉口西侧二类居住用地调整为医疗卫生用地+商业服务业混合用地。
（2）优化用地功能，将东风河西侧娱乐用地调整为娱乐用地+商业用地，并调整绿地率。
（3）优化用地功能，将东风河东侧娱乐用地调整为娱乐用地+商业用地，并调整容积率和绿地率。
（4）优化公共服务，将部分二类居住用地调整为小学用地，部分小学用地调整为社会停车场用地、公园绿地、城市道路用地。
（5）优化市政道路，调整桃溪路、陆康路、安阳山路、桃源南路、陆昌路、丁庄路，以及部分支路线型。
（6）优化市政道路，将陆昌路与安阳山路交叉口西北角地块郊野绿地调整为社会停车场用地。
（7）优化绿地水系，将陆中路西侧部分小学用地和社会停车场用地调整为公园绿地。
（8）优化绿地水系，将陆区变东侧商业服务业混合用地调整为防护绿地。
（9）优化地块指标，调整东风河西侧商业用地绿地率指标。
（10）进行新旧代码转译。
03：《无锡惠山区阳山新市镇控制性详细规划阳山—工业园管理单元动态更新》批前公示
阳山—工业园管理单元规划范围：东至陆中路、南至陆南路、西至陆西路、北至前进路，总面积约2.96平方公里。
更新内容及理由
（1）优化道路交通，调整人民路（陆西路-陆戴路段）线型
（2）优化道路交通，取消人民路与天力路之间（陆西路-陆戴路段）支路。
（3）优化道路交通，调整科源路局部（天力路北侧）线型。
（4）动态维护，落实现状人民路北侧（陆西路-陆戴路段）水系线型，并相应调整河道两岸绿地。
（5）动态维护，落实现状桃源变110kV架空线线位。
（6）动态维护，更新用地代码。
（8）优化用地指标，调整单元内工业用地控制指标。
04：《无锡市惠山区钱桥地区控制性详细规划钱桥西—站前物流区管理单元动态更新》批前公示
钱桥西—站前物流区管理单元规划范围：东至钱洛路、新长铁路，南至锡宜高速，西至西环线，北至洛南大道，总面积约5.86平方公里。
更新内容及理由
（1）优化用地功能，将洛南大道与钱洛路交叉口西南侧部分一类物流仓储用地/二类物流仓储用地调整为一类工业用地。
（2）优化用地功能，将洛神路与园区中路交叉口东北侧商办混合用地调整为一类物流仓储用地。
（3）优化公共服务，将洛南大道与洛海路交叉口西南侧部分行政办公用地调整为商业服务业混合用地。
（4）优化市政道路，在藕杨路东侧新增一条东西向支路，并以虚线控制。
（5）进行新旧代码转译。
（6）优化用地指标，调整片区内产业和配套设施用地指标。
